Vente de locaux commerciaux - boutiques - murs commerciaux à Grenoble

EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE, 15 RUE STALINGRAD
Murs commerciaux rénovés de 98 m², prêts à accueillir votre activité.
Le local comprend un sas d’entrée, une salle d’attente, trois bureaux, un espace de repos et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les finitions et les matériaux sont de qualité.
Il dispose également d’une grande vitrine renforcée, d’une grille électrique, de la climatisation et d’une cave.
Charges de copropriété : environ 300 € par mois, chauffage et consommations d’eau inclus. Taxe foncière : 2 900 € par an.
Situé dans une copropriété de 20 lots. Budget prévisionnel annuel : 3 600 €. Aucune procédure en cours. DPE vierge.
Prix : 125 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Grenoble, quartier Bouchayer Vialet, quartier dynamique à toute heure de la journée de par la mixité qu'il existe entre le quartier d'affaire, la forte densité de population et les bars et salles de concerts à proximité, à vendre murs commerciaux de 51,84 m2 à l'angle de la rue Ampère et Max Dormay, en RDC de l'immeuble CQFD.

Toutes activités autorisées y compris restauration sans extraction.

Vitrine exceptionnelle !

Idéal commerce de proximité / profession libérales / activités de services.

Disponibilité immédiate.

Ce bien vous est présenté par / Agent mandataire / / /
- 34 rue de la Varenn
- Non détentions de fonds.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Grenoble, quartier Bouchayer Viallet / Ampère à vendre local commercial d'une surface de 116,67 m2. Cet emplacement est idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible.

Disponible immédiatement.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Exclusivité Murs commerciaux libre  Hyper Centre
- rue des clercs  Emplacement idéalement situé en hyper centre Emplacement profitant d'un flux piéton permanant et d'un environnement principalement composé d'enseignes nationales  Local commercial d'une surface totale d'environ 37.63 m² repartie de la façon suivante : Taxe Foncière:  2070.00 Euros  Charges Annuelles : 360 Euros  Prix de vente : 106 000 Euros FAI

MORESTEL – MURS DE RESTAURANT LIBRES + CUISINE PROFESSIONNELLE ÉQUIPÉE

Une opportunité rare pour créer ou relancer votre activité de restauration à Morestel !

Découvrez ces murs commerciaux d’un restaurant de charme d’environ 183 m², désormais proposés libres de toute occupation. Idéalement situé en bordure d’un axe passant, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. La présence d’un parking communal à proximité constitue un véritable atout pour la clientèle.

Le restaurant offre un cadre chaleureux et fonctionnel avec :

• Une salle de restauration
• Une grande terrasse extérieure ombragée, idéale aux beaux jours
• Une seconde salle de réception à l’étage, offrant différentes possibilités d’exploitation
• Un bureau
• Une cuisine professionnelle équipée

UN VÉRITABLE PLUS : LA CUISINE EST COMPRISE DANS LE PRIX !

Le matériel et les équipements de la cuisine professionnelle sont laissés sur place et compris dans le prix de vente des murs. Le futur propriétaire pourra ainsi réaménager, relancer ou développer une activité de restauration sans avoir à repartir de zéro.

Que vous soyez restaurateur, professionnel souhaitant acquérir ses propres murs ou investisseur, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son emplacement, ses volumes et ses équipements.

Murs libres immédiatement
Environ 183 m²
Cuisine professionnelle équipée incluse
Grande terrasse ombragée
Salle supplémentaire à l'étage
Bureau
Très bonne visibilité
Axe passant
Parking communal à proximité
Morestel, commune touristique et dynamique

Une belle opportunité pour donner vie à votre nouveau projet professionnel !

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 750 € HT + 2 750 € TVA, soit 16 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

En vente, ces murs commerciaux d'une centaine de m2 répartis sur deux étages offrent un espace de travail optimal. Idéalement situés en plein coeur de Grenoble, ces bureaux sont polyvalents et conviennent à divers types d'activités commerciales. La possibilité de changement de spécialisation offre une flexibilité accrue pour répondre à vos besoins spécifiques.

À deux pas de l'arrêt de Tram Chavant, sur l'Avenue Général Champon, découvrez ces murs commerciaux entièrement libres de toute occupation.

Ils se composent d'une pièce principale d'environ 22 m², d'une arrière-salle équipée d'une arrivée et d'une évacuation des eaux, ainsi que d'un WC séparé.
Un accès PMR côté rue est possible, ainsi qu'un accès pour la réception des marchandises côté cour de copropriété.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Idéal pour lancer une activité professionnelle dans un secteur calme, fréquenté et facilement accessible, ou encore pour un projet d'investissement locatif.
Convient à tous types de commerces (hors habitation).

Situation recherchée, proche du tram et des commodités.

Une opportunité réelle pour investisseurs et entrepreneurs.

Contactez-moi pour plus d'information au O6 58 98 63 65

Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et fonds de travaux) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel - Réf.974612

MURS DE 160 M2 AVEC GAINE D'EXTRACTION!! A voir au plus vite ces murs commerciaux vides avec possibilité de tous commerces. Local de plein pied avec bon emplacement. Belle opportubité pour un investisseur ou pour son activité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.