Vente 4 T3 Neuf et Meublés

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à Epinay (93), situé dans un quartier calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 13 minutes à pied de la gare d'Epinay-sur-Seine.

Cet ensemble immobilier se compose :

* D'un premier bâtiment sur rue comprenant :
- En sous-sol semi enterré : un bureau avec entrée indépendante, wc, douche
- Au rez-de-chaussée surélevé : un appartement de deux pièces principales en très bon état,
- Au 1er et 2ème étage : un appartement duplex en bon état de quatre pièces principales (cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc).

Les appartements sont : climatisés (climatisation réversible) et complétés au moyen de radiateurs électriques ; équipés de fenêtres en PVC double vitrage.

* Un bâtiment indépendant de 120 m² à usage de stockage et/ou activités (hauteur libre 3,68 m, hauteur / hauteur porte : 2,75 m) avec bureaux d'accompagnement.

L'ensemble immobilier sera libre d'occupation au jour de la vente.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2854.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

En exclusivité Bahar et Xavier vous proposent à la vente un ensemble immobilier de 450m² environ à 10min à pieds du métro La Courneuve et 1min à pieds du tramway T1.
Il se compose comme suit :
- D'un commerce d'environ 100 m2 (ancien restaurant) et son sous-sol (100m²) aménagé (vendu vide mur et fond)
- De 2 appartement 4 pièces
- De 3 appartement 3/4 pièces
- D'un grand atelier / garage

Une partie est en bon état et l'autre à rénover, des surfaces supplémentaires à la description ci-dessus sont à exploiter en fonction de l'utilisation et de l'investissement envisagé.
Diagnostics énergétiques en fonction des lots de E à G
de B à C pour le gaz à effet de serre

L'immeuble se trouve dans la commune de La Courneuve.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette immeuble en vente à LA COURNEUVE.

Pour toute information contactez




rcs : 902036953
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Estimation offerte sur demande



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.