Vente bureau 70m² ZA Éguilles Jalassières

vous propose à la location un BUREAU neuf situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles .

Superficie d'environ 717 m² sur 2 niveaux divisible à partir de 147 m²

Surfaces disponibles en rez-de-chaussée : 146 et 150 m2
Surfaces disponibles en r+1 : 187 et 187 m2

Bureaux livrés en open space.
Jouissance d'une terrasse en béton désactivé d'environ 24 m2 et d'une surface en enrobé d'environ 46 m2 pour le lot C01 de 150 m2.
Hauteur sous faux-plafond : 2m50 au RDC, 2m60 au R+1
Sanitaires
Rideaux métalliques de protection sur entrées du rez-de-chaussée.
Menuiseries alu (vitrage anti-effraction pour les fenêtres du RDC)
Escalier bois
Sol souple imitatioon chêne classification U4
Peinture blanche
Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique
Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. En option, possibilité d'installer un zoning

Bâtiment raccordé aÌ€ la fibre

22 places de parking identifiées au nom de la société.
En option, possibilité de pré équipement pour véhicules électriques (hors borne).

Totem de publicité à l'extérieur.
HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR7 % HT du prix de vente













CONTACT :



Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI..
Honoraires inclus de HT à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller : - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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vous propose à la VENTE un plateau de BUREAU très lumineux situé sur Eguilles.

Il se compose d'un hall d'accueil, un open space, 4 bureaux individuels, une grande cuisine équipée, une salle archive/serveur, un bloc sanitaire H/F avec une douche.
Situé en R+1 - accès par un escalier.
Huisseries aluminium coulissantes, sol moquette, climatisation.
5 places de parking privatives sur site clos et sécurisé.
Prix Net vendeur : 480 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% HT en sus du prix de vente : 33 600 € HT soit 40 320 TTC


CONTACTS :
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Entrepreneur individuel N° RSAC 878348861

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