A vendre grand bureau de 204m² en R+1 à Eguilles

vous propose à la location un BUREAU neuf situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles .

Superficie d'environ 717 m² sur 2 niveaux divisible à partir de 147 m²

Surfaces disponibles en rez-de-chaussée : 146 et 150 m2
Surfaces disponibles en r+1 : 187 et 187 m2

Bureaux livrés en open space.
Jouissance d'une terrasse en béton désactivé d'environ 24 m2 et d'une surface en enrobé d'environ 46 m2 pour le lot C01 de 150 m2.
Hauteur sous faux-plafond : 2m50 au RDC, 2m60 au R+1
Sanitaires
Rideaux métalliques de protection sur entrées du rez-de-chaussée.
Menuiseries alu (vitrage anti-effraction pour les fenêtres du RDC)
Escalier bois
Sol souple imitatioon chêne classification U4
Peinture blanche
Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique
Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. En option, possibilité d'installer un zoning

Bâtiment raccordé aÌ€ la fibre

22 places de parking identifiées au nom de la société.
En option, possibilité de pré équipement pour véhicules électriques (hors borne).

Totem de publicité à l'extérieur.
HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR7 % HT du prix de vente













CONTACT :



Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861

L'agence vous propose un Bureau dans la Zone commerciale d'EGUILLES quartier des JALASSIERES. Très lumineux, ascenseur.
Possibilité de transformer en appartement.

Votre contact
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Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.