Murs commerciaux 42m² à vendre Le Havre centre

A partir de

120 000€

Surface min

20 m²

Montant au m²

2 857€/m²

Un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle

Situés en plein centre-ville du Havre, sur la Place Pierre Naze, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement recherché offrant une bonne visibilité et une excellente accessibilité.
Le local est particulièrement adapté à l'installation de professions libérales, médicales ou paramédicales telles que médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, avocat ou expert-comptable.
Adresse : Le Havre (76600)
Surface totale : 42 m²
Prix de vente : 110 000 € net vendeur

honoraires charges acquéreur en sus : 10 000€ TTC
Charges annuelles : 265 €

Foncier : 1206€
Disponibilité : Immédiate
Un emplacement stratégique pour votre activité professionnelleComposition du local :

Entrée indépendante
Deux bureaux d'environ 19 m² chacun
Sanitaires
Local de plain-pied, fonctionnel et facilement aménageable

Les atouts du bien :

Emplacement central en cœur de ville
Surface optimisée pour un cabinet ou des bureaux professionnels
Faibles charges de copropriété
Bien adapté aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

- Prix de vente : 110000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 265 € TTC

- Taxe foncière : 1206 € Acquéreur

- Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Place Thiers - supérieur à Lignes : 3, 5, C2, 1
- Bus Hôtel de la Communauté - supérieur à Lignes : 6, 4
- Tramway - supérieur à Hôtel de ville

Données Financières

Prix de vente à partir de : 120000 € (2857.14 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 42 m²

Surface divisible

Surface divisible 20 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente à partir de : 120000 € (2857.14 €/m²)

Surface de 42 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 76_0505

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1023 €/m² Prix bas

1382 €/m² Prix médian

2068 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Havre

Ce local commercial, idéal pour une activité de restauration ou bar, se compose de :

Une première salle avec coin bar accueillant pour vos clients
Un accès direct à une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour développer une activité en extérieur
Deux autres salles supplémentaires
Une cuisine
Sanitaires et vestiaire
Une réserve

En complément, profitez d'un espace extérieur privatif de 67 m² à l'arrière du bâtiment, idéal pour stocker, aménager ou agrandir votre projet.

- Prix de vente : 262500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1512 €

- Honoraires : 12500 € HT à la charge de l'acquéreur

Opportunité rare : Local d'angle avec fort potentiel pour restauration

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville du Havre, nous vous proposons à l'acquisition ces murs commerciaux libres de toute occupation bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en emplacement N°1. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Ce local d'angle développe une surface totale de 87 m² répartie de manière fonctionnelle:

Rez-de-chaussée : Une surface commerciale lumineuse de 36,4 m².
Entresol : Un espace commercial complémentaire de 17,5 m².
Espaces techniques : Une cuisine de 12,8 m², une réserve de 17 m² et des sanitaires (4 m²).

LES ATOUTS MAJEURS

Visibilité : Emplacement stratégique d'angle sur une rue à forte circulation.
Polyvalence : Idéal pour toute activité commerciale, avec une possibilité de restauration déjà identifiée.
Services : Le chauffage est inclus dans les charges annuelles.
Option "Clé en main" : Possibilité de racheter le matériel de bar et de restauration ainsi qu'une Licence IV en supplément.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente : 130 000,00 € Net Vendeur.
Honoraires à charges acquéreur en sus : 10 920€ TTC
Charges annuelles : 1 500,00 €.
Disponibilité : Immédiate.

Le truc en + : Possibilité de racheter tout le matériel pour la restauration et bar dont une licence IV (a négocier à part)

CONTACT ET VISITES

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité ou de réaliser un investissement locatif de premier ordre dans un secteur dynamique.

Contactez l'agence pour un RDV

- Prix de vente : 130000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1500 € HT

- Taxe foncière : 1450 € Preneur

- Honoraires : 7% HT (soit 9 100,00 € HT)

mandat exclusif