Vente Bureaux 610m² Paris 5985000 € ( N° 2625150,A)

Vente Bureaux 610m² Paris

Prix de vente

5 985 000€

Surface

610 m²

Montant au m²

9 811€/m²

Notre équipe vous propose à la vente un immeuble indépendant sur cour d'une surface de 610 m², situé entre Nation et Gare de Lyon.
Ce bien d'exception, niché en fond de cour, offre un environnement calme, lumineux et atypique. Les bureaux de style loft, sublimés par une verrière et une hauteur sous plafond de 5 mètres, allient avec élégance patrimoine et modernité. Ce lieu unique constitue un cadre de travail idéal pour une start-up, un studio créatif ou toute entreprise à la recherche de bureaux premium dans un secteur vivant et inspirant.
Métro Montgallet (8), Reuilly - Diderot (1) RER Nation (A) Bus Montgallet (46), Reuilly - Diderot (57, 215, N11) SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 5985000 € (9 811,48 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 610 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	1	Bureaux	118,7	Immédiate							9 811,47 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	1	Bureaux	113,3	Immédiate							9 811,47 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	1	Bureaux	36,5	Immédiate							9 811,47 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	1	Bureaux	279,8	Immédiate							9 811,47 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS	1	Bureaux	61,95	Immédiate							9 811,47 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			610,25 m²

Equipements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble indépendant sur cour entièrement restructuré (ancien lavoir)
. Accès sécurisé par badge
PRESTATIONS LOT(S) :
. Locaux en très bon état
. Espace de bureaux style loft industriel
. Verrière
. Peu de contraintes porteuses
. 5 m de HSP au RDC
. Climatisation double-flux
. Poutres métalliques et bois apparentes
. Cloisons amovibles
. Ascenseur intérieur privatif
. Câblage informatique et wifi
CONFIGURATION LOT(S) :
OPEN SPACE PRINCIPALEMENT
. 6 espaces bureaux/réunions
. 3 phonebooth
. 1 grande cuisine aménagée en RDC et 2 petites kitchenette d'appoint, une par étage
. 6 Sanitaires / une douche
. Studio d'enregistrement en sous-sol
Surface RDC : 279,8 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 5985000 € (9 811,48 €/m²)

Surface de 610 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 20143640E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7391 €/m² Prix bas

9232 €/m² Prix médian

11700 €/m² Prix haut

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