Vente Bureaux 302m² Paris 5200000 € ( N° 2676572,A)

Vente Bureaux 302m² Paris

Prix de vente

5 200 000€

Surface

302 m²

Montant au m²

17 219€/m²

Bien d'exception - Au coeur du 4ème arrondissement, INotre équipevous propose un loft commercial de 302 m² en R+2 situé dans un immeuble indépendant donnant sur une jolie cour arborée ( immeuble en copropriété ) Extrêmement rare dans ce secteur, cet actif de charme se compose d'une entrée privative avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et des sanitaires.
Au premier étage, le volume exceptionnel et ses baies vitrées offrent une belle luminosité. Ces locaux sont destinés à un usage commercial. Possibilité de le transformer en habitation également
Metro Pont Marie (ligne 7) SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF) Métro Sully - Morland (7), Saint-Paul (Le Marais) (1) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 5200000 € (17 218,54 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 302 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	302	Immédiate	820 m²/an HT HC	30 m²/an HT			Bail Commercial 3-6-9 ans		17 219 m² NV		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			302 m²

Equipements

. Accueil /bureau
. 2 grands open space
. Salle de réunion
. Cuisine
. verrière
. Local technique
. Nombreux rangements
. Chauffage immeuble

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 4e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 5200000 € (17 218,54 €/m²)

Surface de 302 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14346270E-0009V

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7391 €/m² Prix bas

9232 €/m² Prix médian

11700 €/m² Prix haut

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