Vente local premium 140m² Licence IV – Saint-Malo
Prix de vente
315 000€
Surface
140 m²
Montant au m²
2 250€/m²
- À SAISIR – Local commercial premium avec Licence IV – Saint-Malo Emplacement n°1 au cœur du Triangle d’Or de Saint-Malo : visibilité exceptionnelle, stationnement facile, terrasse ensoleillée… Une opportunité rare dans le secteur le plus recherché de la ville. 140 m² environ de surface exploitable 4 m de façade linéaire 35/40 couverts en salle + 15 en terrasse Grande réserve et espace de stockage Local impeccable, aux normes, extraction en toiture, licence IV incluse Bail renouvelé en 2024 – Taxe foncière : 2 100 €Idéal pour concept de restauration, plats à emporter, commerce de bouche ou activité gourmande (hors bar pur).Clientèle diversifiée et fidélisée : actifs, habitués, touristes, familles, étudiants, professionnels.Ticket moyen constaté : 35 €. Une affaire prête à travailler, adaptable à tout projet ambitieux.Emplacement premium + licence IV + terrasse = valeur sûre.Contactez moi
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 86114), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 315000 € (2 250 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 140 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Prix de vente : 315000 € (2 250 €/m²)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 26/03/2026
Référence CessionPME : 1830140
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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1200 €/m²
Prix bas
2074 €/m²
Prix médian
3274 €/m²
Prix haut



