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  • Vente local premium 140m² Licence IV – Saint-Malo

    Prix de vente
    315 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    2 250€/m²

    - À SAISIR – Local commercial premium avec Licence IV – Saint-Malo Emplacement n°1 au cœur du Triangle d’Or de Saint-Malo : visibilité exceptionnelle, stationnement facile, terrasse ensoleillée… Une opportunité rare dans le secteur le plus recherché de la ville. 140 m² environ de surface exploitable 4 m de façade linéaire 35/40 couverts en salle + 15 en terrasse Grande réserve et espace de stockage Local impeccable, aux normes, extraction en toiture, licence IV incluse Bail renouvelé en 2024 – Taxe foncière : 2 100 €Idéal pour concept de restauration, plats à emporter, commerce de bouche ou activité gourmande (hors bar pur).Clientèle diversifiée et fidélisée : actifs, habitués, touristes, familles, étudiants, professionnels.Ticket moyen constaté : 35 €. Une affaire prête à travailler, adaptable à tout projet ambitieux.Emplacement premium + licence IV + terrasse = valeur sûre.Contactez moi

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 86114), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 315000 € (2 250 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 140 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

    Prix de vente : 315000 € (2 250 €/m²)

    Surface de 140 m²

    Réactualisé le 26/03/2026

    Référence CessionPME : 1830140

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    1200 €/m² Prix bas
    2074 €/m² Prix médian
    3274 €/m² Prix haut

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