Vente Local d'activité 799m² Bondoufle
Prix de vente
1 274 405€
Surface
799 m²
Montant au m²
1 595€/m²
Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité de l'Autoroute A6, sur la commune de Bondoufle, ImmNotre équipeus propose deux bâtiments indépendants en VEFA de 563 et 1781 m² à destination d'activités et de bureaux.
Ces bâtiments peuvent être modulés pour correspondre à vos besoins spécifiques et sont des opportunités rares à l'acquisition. Porte de sectionnelle de plain pied, 7m50 d'hauteur sous plafond, terrasse privative et toiture végétalisée.
Bus 401, 403 et 18.05 Tramway T12 Massy Evry RER RER D Ris Orangis - Bois de l'Epine RER RER C Bretigny sur Orge (C) Route N104 et D19 Autoroute A6
Ces bâtiments peuvent être modulés pour correspondre à vos besoins spécifiques et sont des opportunités rares à l'acquisition. Porte de sectionnelle de plain pied, 7m50 d'hauteur sous plafond, terrasse privative et toiture végétalisée.
Bus 401, 403 et 18.05 Tramway T12 Massy Evry RER RER D Ris Orangis - Bois de l'Epine RER RER C Bretigny sur Orge (C) Route N104 et D19 Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1274405 € (1 595 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 799 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 101 | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 637 | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 61 | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 799 | 8 mois après signature de l acte authentique | 1 595 m² HD | 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | A3 | |||||||||||
| Total | 799 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Portails électriques
. Voirie lourde pour accès livraison
. Voirie légère pour emplacement VL
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
. Hall d'accueil
. Bureaux en étage
. Sol PVC
. Climatisation 2 tubes
. Dalles de faux plafond, pavés LED
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires P.M.R. en RDC
. Terrasses privatives
. 2 accès de plain-pied sur le bâtiment A
. 1 accès de plain-pied sur le bâtiment C
Immeuble indépendant
Surface RDC : 698 m²
Surface terrain : 6364
Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Puissance électrique : Bât C : 100 Kwa Bât A : 150 Kwa Skydôme / Désenfumage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
. Portails électriques
. Voirie lourde pour accès livraison
. Voirie légère pour emplacement VL
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
. Hall d'accueil
. Bureaux en étage
. Sol PVC
. Climatisation 2 tubes
. Dalles de faux plafond, pavés LED
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires P.M.R. en RDC
. Terrasses privatives
. 2 accès de plain-pied sur le bâtiment A
. 1 accès de plain-pied sur le bâtiment C
Immeuble indépendant
Surface RDC : 698 m²
Surface terrain : 6364
Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Puissance électrique : Bât C : 100 Kwa Bât A : 150 Kwa Skydôme / Désenfumage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bondoufle, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 1274405 € (1 595 €/m²)
Surface de 799 m²
Réactualisé le 11/04/2026
Référence CessionPME : 21587460E-0001V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1205 €/m²
Prix bas
1475 €/m²
Prix médian
1766 €/m²
Prix haut
