Vente cellule d'activité VEFA 474m² à BondoufleVente cellule d'activité VEFA 474m² à BondoufleVente cellule d'activité VEFA 474m² à BondoufleVente cellule d'activité VEFA 474m² à Bondoufle

Vente cellule d'activité VEFA 474m² à Bondoufle

Prix de vente771 150 €
Surface474 m²Montant au m²1 626,9 €/m²

– propose en VEFA une cellule d'activité de 474 m².
Possibilité d'acquérir deux cellules supplémentaires pour porter l'ensemble à 1 775 m².
Accès gros porteurs– Hauteur libre : 7,50 m.

Répartition – cellule 474 m² :

  • Accueil (RDC) : 52 m²

  • Activité (RDC) : 377 m²

  • Bureaux (R+1) : 45 m²


Prix de vente : 1 595 € / m² HT

  • 474 m² : 756 030 € HT

  • Ensemble 1 775 m² (indicatif) : 2 831 125 € HT
    Honoraires acquéreur : 2 % du prix HT



- Prix de vente : 756030 € HT

- Honoraires : 2% HT (soit 15 120,60 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 771 150 € (1 626,9 €/m²)

Honoraires : 15 120 €

Prix de vente Hors Honoraires : 756 030 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 474 m²

Equipements

Accès gros porteur , Accès plain-pied , Accès PMR , Convecteurs électriques , Double vitrage , EDF Tarif jaune , Fibre optique , Interphone , Luminaires faux plafond , Plinthes périphériques , Porte sectionnelle , RT 2012 , Sanitaires privés , Site clos et sécurisé , Ventilation simple flux , Vestiaires , Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 8 mois après signature d'acte authentique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bondoufle, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 771 150 € (1 626,9 €/m²)

Surface : 474 m²

Contact

Référence CessionPME: 91_0867

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 214€/m²
Prix bas
1 455€/m²
Prix médian
1 750€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente local d'activité 454m² à St-Pierre-du-Perray

Vente local d'activité 454m² à St-Pierre-du-Perray

Prix de vente669 650 €

Surface454 m²Montant au m²1 475 €/m²


- Proche des axes routiers (N104 et A5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité 7m Hauteur sous mezzanine 4m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA 1475€ HT / m² Honoraires inclus Disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Local d'activité 741m² Guibeville

Vente Local d'activité 741m² Guibeville

Prix de vente1 000 000 €

Surface741 m²Montant au m²1 349,53 €/m²

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à vendre à Guibeville, d'une superficie de 741 m². Situé au sein d'un site clos et sécurisé, ces locaux offrent un accès facile pour les véhicules légers et poids lourds, disposant d'une aire de chargement. Une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise.
Bus Ligne 4554 RER Ligne C - Marolles en Hurepoix Route Nationale 20

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local activité de 970m² à Savigny-sur-Orge
Mandat exclusif

Vente local activité de 970m² à Savigny-sur-Orge

Prix de vente1 391 000 €

Surface970 m²Montant au m²1 434,02 €/m²

IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ
- FACE GARE RER C
Savigny-sur-Orge (91600)
- Avenue Charles de Gaulle
MANDAT EXCLUSIF
- RARE À LA VENTE Spécial promoteurs, marchands de biens et investisseurs Situé en emplacement n°1 face à la gare RER C de Savigny-sur-Orge, au coeur d'un secteur en pleine mutation urbaine, cet immeuble en pleine propriété offre un fort potentiel de valorisation et de restructuration. À noter : une opération de promotion immobilière est actuellement en cours de livraison juste à côté de l'immeuble, confirmant la dynamique de renouvellement urbain du secteur.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Parcelle cadastrale : AB n°81
- 485 m² Partie commerciale louée
• Environ 200 m² de commerces
• Deux cellules réunies (2 x 80 m²) + réserve de 40 m²
• Bail commercial 3/6/9 en cours
• Revenus locatifs immédiats
Partie libre (fort potentiel de valorisation)
• Environ 285 m²
• Ancien garage mécanique + habitation
• Appartement comprenant : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC
• Atelier, remises, 4 boxes fermés
• Cour intérieure avec buanderie
• Grenier
•
ATOUTS DU BIEN
Emplacement exceptionnel face à la gare RER C
Immeuble en pleine propriété
Revenus locatifs existants
Partie libre à restructurer ou démolir
Secteur en transformation avec OAP favorable
Promotion immobilière voisine en livraison
POTENTIEL Bien adapté à :
• Projet de promotion immobilière (logements collectifs + commerce)
• Revalorisation patrimoniale
• Opération marchand de biens
• Densification urbaine en coeur de ville
Dossier complet, renseignements urbanistiques et étude de faisabilité disponibles sur demande. Patrice Berdoulat /



Honoraires de 5.77 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de versailles n° 493 108 039
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Contactez le vendeur