Vente Local d'activité 403m² Chatenay malabry
Accès petits véhicules légers sur le rez de chaussée, aménagé en espace ouvert, double sanitaires, le tout avec parquet au sol et un accès extérieur à une petite cour privative. A l'étage, via un escalier, vous rentrerez dans une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle avec une cuisine neuve et entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Un couloir desservira 5 pièces et des salles d'eau. En voiture, l'Autoroute 86 est à proximité immédiate et en transports, le tramway T10 relie en deux stations au RER B « Croix de berny » d'un côté et rejoint le Tramway 6 station « Hôpital Beclere » à clamart. Depuis le T6 vous pourrez rejoindre la ligne du métro 13 « chatillon Montrouge » ou bientôt le métro 15.
Bus Bus197 RER RER B - CROIX DE BERNY Autoroute A86 Tramway T10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1300000 € (3 225,81 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 403 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200,75 | Immédiate | 3 225,25 m² HD FAI | 1 m²/an HT | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Activités | 202,32 | Immédiate | 3 225,25 m² HD FAI | 1 m²/an HT | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 403,07 m² |
Equipements
. Accès privatif sur rue
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. 4 places de parking extérieur
Au RDC :
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Hauteur sous plafond : 4m
. Espace ouvert
. Local technique
. Cour / terrasse privative
A l'étage :
. Espace type loft avec cuisine ouverte
. 7 pièces
. 1 sanitaire
. 1 douche
. 1 salle de bain
. Espace détente
. Cuisine
. Parquet en bois
. Terrasse de 20 m²
. Chauffage pompe à chaleur
Surface RDC : 202,32 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Prix de vente : 1300000 € (3 225,81 €/m²)
Surface de 403 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13685940AE-0029V
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