Vente local professionnel neuf 68m² à Istres

- À VENDRE – MURS DE LOCAL COMMERCIAL BAR / RESTAURANT INVESTISSEMENT LOCATIFEmplacement recherché – Investissement sécurisé – Rentabilité immédiateÀ vendre, murs commerciaux d’un local exploité en bar-restaurant, d’une surface de 64 m² environ en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 43 m² environ idéal pour stockage, réserve ou laboratoire.???? Local loué depuis 10 ans au même locataire, activité stable et pérenne???? Loyer mensuel : 2 220 € HT/HC???? Revenus annuels : 26 640 €???? Bail commercial en cours???? Activité bar / restauration???? Façade visible, bonne fréquentation?? Les atouts•Locataire sérieux en place depuis une décennie•Rentabilité immédiate•Aucune vacance locative•Investissement patrimonial sécurisé•Sous-sol spacieux pour stockage / réserve•Idéal investisseur (débutant ou confirmé)???? SituationLocal situé dans un secteur dynamique avec passage et clientèle fidèle.Interressé par ce bien ?Contactez-moi pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 43926), Agent Commercial mandataire

Adresse non contractuelle  Ensemble immobilier commercial en ZAC de 1500 m² de Sdp environ Sur 6200 m² de terrain environ Loyer annuel de 252000€ ht hc
- 6 locataires  Rentabilité brute de 8 %  3 140 000 € HAI ttc Dossier sur engagement de confidentialité et validation surface financière votre contact oiu