A vendre local commercial 45m² à Istres centre
Prix de vente150 000 €
Surface45 m²Montant au m²3 333,33 €/m²
A vendre, en plein coeur du centre-ville d'Istres, au sein d'un environnement commercial dynamique, un local commercial en très bon état, d'une superficie totale de 45 m² en rez-de-chaussée, complété par une cour arrière.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Loyer futur indexé (mai 2026) : 1 105,30 € net par mois, soit 13 263,60 € net par an.
Rentabilité : 8,8 %
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Loyer futur indexé (mai 2026) : 1 105,30 € net par mois, soit 13 263,60 € net par an.
Rentabilité : 8,8 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 150 000 € (3 333,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Istres, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 150 000 € (3 333,33 €/m²)
Surface : 45 m²
Contact
Référence CessionPME: FM06032026
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 682€/m²
Prix bas
2 254€/m²
Prix médian
3 361€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME