Local d'activité 320m² à L'Isle ZA Petite Marine

Prix de vente

650 400€

Surface

320 m²

Montant au m²

2 033€/m²

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (ZA La Petite Marine)

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de la Petite Marine à L'Isle-sur-la-Sorgue, ce bien rare offre un fort potentiel pour de nombreuxprojets professionnels.

Ancien entrepôt de stockage entièrement réhabilité en local commercial, ce bâtiment développe une surface d'environ 320 m² et bénéficie aujourd'hui d'aménagements adaptés à une activité recevant du public.

Le bien est conforme aux normes ERP et dispose d'un accès PMR, permettant une exploitation immédiate pour des activités commerciales, événementielles, de restauration ou de loisirs.

Implanté sur un terrain d'environ 2200 m², il offre de vastes espaces extérieurs ainsi qu'une excellente accessibilité grâce à deux portails d'entrée de 7 mètres de large chacun, facilitant les flux et les livraisons (accès semi-remorque possible).

Caractéristiques techniques :

Alimentation électrique en triphaséRaccordement au tout-à-l'égoutFibre optique disponibleStationnement et manœuvre aisés sur site

Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché du Vaucluse.

Taxe foncière : 1 628 €
Prix de vente TTC FAI : 650 400 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 650400 € (2032.50 €/m²)

Honoraires : 50 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 320 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 650400 € (2032.50 €/m²)

Surface de 320 m²

Réactualisé le 08/05/2026

Référence CessionPME : 842L840954

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1015 €/m² Prix bas

1295 €/m² Prix médian

1605 €/m² Prix haut

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1 chambre

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Étage (R+1) :

3 chambres

1 dressing

1 WC

Une très belle salle de bain

Équipements :

Chauffage au sol

2 climatisations (une à l'étage et une au rez-de-chaussée)

Cumulus de 200 L
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Situé juste à côté de la maison, le local se compose de :

11 Bureaux loués actuellement (baux emphytéotiques)

Revenu annuel : 50 000 € net

Taxe foncière charge locataire

Toutes les pièces sont climatisées

Accès PMR pour l'espace du rez-de-chaussée

Parking
Rentabilité nette 9.15 %

Accessibilité :

Accès PMR pour l'espace du rez-de-chaussée

ParkingInformations importantes

Vente en un seul lot

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