AV local professionnel 510m² l'Isle-sur-la-Sorgue

Situé dans la ZA des Théologiens à L'Isle, cet ensemble immobilier rare se compose d'une maison d'habitation d'environ 180 m² et d'un local professionneld'environ 450m², offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet habitation + investissement locatif.
Maison d'habitation – environ 180 m²

La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Rez-de-chaussée :

Une cuisine spacieuse

Un grand salon lumineux

Un beau jardin agréable

Espace indépendant (niveau bas) :

1 chambre

1 salle de bain

Cet espace permet la possibilité de scinder la maison en deux logements ou de créer un espace indépendant (studio, bureau, logement familial, etc.).

Étage (R+1) :

3 chambres

1 dressing

1 WC

Une très belle salle de bain

Équipements :

Chauffage au sol

2 climatisations (une à l'étage et une au rez-de-chaussée)

Cumulus de 200 L
Local professionnel – 450m²

Situé juste à côté de la maison, le local se compose de :

11 Bureaux loués actuellement (baux emphytéotiques)

Revenu annuel : 50 000 € net

Toutes les pièces sont climatisées

Accès PMR pour l'espace du rez-de-chaussée

Accessibilité :

Accès PMR pour l'espace du rez-de-chaussée

Vente en un seul lot

Prix : 998 000 € TTC FAI

Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, avec une partie professionnelle déjà occupée, tout en bénéficiant d'une maison spacieuse à proximité .
Dossier et visites sur demande, nous contacter au