a le plaisir de vous présenter une opport
Ce bien, d'une superficie totale de 805 m² non divisibles, s'inscrit au sein d'un parc d'activités moderne de 1750 m², offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Cette offre unique vous permet de bénéficier d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès et la logistique, tout en intégrant un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet d'implantation.
Bus Cimetière (234, N41), Sainte-Anne (637) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 2374750 € (2 950 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 805 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 79,65 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 323,12 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule lot 1 | lot 1 | Activités | 402,77 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | lot 1 | ||||||||||
| 1 | Mezzanine | 79,65 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 323,12 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule lot 2 | lot 2 | Activités | 402,77 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | lot 2 | ||||||||||
| Total | 805,54 m² |
Equipements
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage individuel au gaz
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 646,24 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Les Pavillons-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 2374750 € (2 950 €/m²)
Surface de 805 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14217760E-0009V
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