Vente Local d'activité 712m² Les ulis
Prix de vente
1 288 008€
Surface
712 m²
Montant au m²
1 809€/m²
Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118, ImmprNotre équipe propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 712 m², non divisible.
Cet emplacement stratégique, au carrefour des principaux axes routiers, garantit une accessibilité optimale à l'ensemble de l'Île-de-France. Une surface d'environ 90 m² est actuellement louée. Situé dans la ville dynamique des Ulis, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée. idéale pour développer et optimiser vos activités. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement propice à la croissance.
Bus TRANSD : Ligne 22 RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Massy TGV Route N118, N104 Autoroute A10, A6
Cet emplacement stratégique, au carrefour des principaux axes routiers, garantit une accessibilité optimale à l'ensemble de l'Île-de-France. Une surface d'environ 90 m² est actuellement louée. Situé dans la ville dynamique des Ulis, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée. idéale pour développer et optimiser vos activités. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement propice à la croissance.
Bus TRANSD : Ligne 22 RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Massy TGV Route N118, N104 Autoroute A10, A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1288008 € (1 809 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 712 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 356 | Immédiate | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Activités | 356 | Immédiate | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Parkings | 13 | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 712 | Immédiate | 1 776,69 m² HD | 14,87 m²/an HT | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 725 m² | |||||||||||||||||
Equipements
. Immeubles en copropriété datant des années 90
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos par portail d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 356 m²
Surface terrain : 0
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos par portail d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 356 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Les Ulis, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 1288008 € (1 809 €/m²)
Surface de 712 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21228020AE-0003V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1237 €/m²
Prix bas
1475 €/m²
Prix médian
1800 €/m²
Prix haut
