A vendre local d'activité 284m² ZA Courtabœuf
Caractéristiques principales :
Surface totale : 284 m² au sol
En copropriété
Répartition harmonieuse entre :
Espaces de bureaux modernes et lumineux entièrement aménagés (open space, bureaux fermés, salle de réunion)
Showroom / espace convivial avec cuisine équipée et coin détente
Zone de stockage/activité avec belle hauteur sous plafond, accès par porte rideau métallique et double porte vitrée,Locaux rénovés et fonctionnels, ambiance industrielle et contemporaine (poutres métalliques apparentes, parquet, grandes baies vitrées)
Très bonne luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et façades vitrées
- Mezzanine pour stockage au dessus des bureaux (environ 160m²) surface supplémentaire pour stockage archives ou matériels légers.
Environnement dynamique : au cœur du parc de Courtabœuf
Accès facile : N118 / A10 / A6 proximité Massy, Orly, Paris Saclay
9 places de stationnement
- locaux en parfait état
Copropriété entretenue et environnement professionnel de qualité
Prix de vente : 425 000 € Net Vendeur
Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur du prix de vente.
- Prix de vente : 425000 €
- Charges annuelles : 4328 €
- Taxe foncière : 3424 €
- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 21 250,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 446250 € (1571.30 €/m²)
Honoraires : 21 250 €
Prix de vente Hors Honoraires : 425 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 284 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Les Ulis, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 446250 € (1571.30 €/m²)
Surface de 284 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 91_0839
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