Vente Local d'activité 1632m² Lunel

A partir de

2 684 640€

Surface min

95 m²

Surface max

1 632 m²

Montant au m²

1 645€/m²

Notre équipe propose à la vente des locaux neufs en VEFA, situés à Lunel, entre Montpellier et Nîmes.
Ce programme de 1825 m², sur un terrain de plus de 3000 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes et de l'A9. Les locaux, à partir de 95 m², sont modulables et livrés neufs ou restructurés, avec une porte sectionnelle de plain-pied et une charge au sol de 2 tonnes/m². Idéaux pour diverses activités professionnelles, ces locaux modernes offrent un accès facile aux grandes zones économiques. Dossier disponible sur demande, présentation sur rendez-vous.
Route RN 113 SNCF Gare de LUNEL à 10 min Autoroute A9, sortie LUNEL Bus Lunel - Oliviers (Ligne 4, Ligne 5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 2684640 € (1 645 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 632 m² divisibles à partir de 95 m²

Surface de 1 632 m²

Surface divisible

Surface divisible 95 m² minimum

Surface divisible 1 632 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
MEZ	Activités	25		1 500 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	70		1 700 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 01	Activités	95	2ème trimestre 2026	1 647,37 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	LOT 01
MEZ	Activités	25		1 500 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	70		1 700 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 02	Activités	95	2ème trimestre 2026	1 647,37 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	LOT 02
MEZ	Activités	25		1 500 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	70		1 700 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 03	Activités	95	2ème trimestre 2026	1 647,37 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	LOT 03
MEZ	Activités	25		1 500 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	70		1 700 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 04	Activités	95	2ème trimestre 2026	1 647,37 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	LOT 04
MEZ	Activités	25		1 500 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	70		1 700 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 05	Activités	95	2ème trimestre 2026	1 647,37 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	LOT 05
MEZ	Activités	25		1 500 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	70		1 700 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 07	Activités	95	2ème trimestre 2026	1 647,37 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	LOT 07
MEZ	Activités	55		1 500 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	155		1 700 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 08	Activités	210	2ème trimestre 2026	1 647,62 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	LOT 08
MEZ	Activités	50		1 500 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	137		1 700 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 09	Activités	187	2ème trimestre 2026	1 646,52 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	LOT 09
MEZ	Activités	100		1 500 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	255		1 700 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 10	Activités	355	2ème trimestre 2026	1 643,66 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	LOT 10
MEZ	Activités	90		1 500 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	220		1 700 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 11	Activités	310	2ème trimestre 2026	1 641,94 m² HD	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	LOT 11
	Parkings	-			3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total		1 632 m²
35 Extérieur simple

Equipements

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Neuf/Restructuré
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1187 m²
Surface terrain : 3352