CASTELNAU LE LEZ - Bureaux et Locaux commerciaux

vous présente la résidence Atelier 13 situé à Castelnau-le-Lez. Deux locaux commerciaux sont encore disponibles à la vente au sein de cette résidence mixte commerce/habitation.

Description des locaux :

• Lot de 238 m² avec 140 m² de terrasse
• Locaux livrés brut

Description de la résidence :

• Résidence mixte sur 3 niveaux
• Stationnement en sous-sol
• Architecture contemporaine et épurée

Emplacement :

• Face à l'avenue de l'Europe bénéficiant d'un flux de voitures important (27 000/jour), proximité immédiate du tramway L2 et flux important de piétons
• Accès autoroute : 10 min
• Montpellier centre : 10 min en voiture / 12 min en tramway
• Gare St Roch : 15 min en voiture / 25 min en tramway
• Gare Sud de France : 15 min en voiture
• Aéroport : 15 minutes en voiture

Idéal commerces de proximité, micro-crèche, agences immobilières, bureaux nécessitant de la visibilité sur rue, restauration.

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez l'agence

Local commercial de 800 m² sur terrain de 2 800 m² – Zone commerciale

vous propose à la location un local commercial de 800 m², situé sur un terrain de 2 800 m² dans une zone commerciale dynamique.

Le bâtiment est aménagé, offrant de belles surfaces, mais des travaux sont à prévoir pour l'adapter à votre activité. Il dispose d'une vitrine offrant une bonne visibilité sur l'axe principal.

Stationnement et accessibilité :

• Parking d'environ 15 places, pratique pour la clientèle et le personnel

• Proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès

Atouts supplémentaires :

• Possibilité de restauration avec extraction

• Implantation dans une zone commerciale fréquentée, assurant un flux de clientèle régulier

• Bonne visibilité pour votre enseigne

Ce local est idéal pour commerce, restauration, showroom ou activités de services nécessitant un espace modulable et un emplacement stratégique.