CASTELNAU LE LEZ - COMMERCE / ACTIVITE à vendre
Local commercial de 800 m² sur terrain de 2 800 m² Zone commerciale
vous propose à la location un local commercial de 800 m², situé sur un terrain de 2 800 m² dans une zone commerciale dynamique.
Le bâtiment est aménagé, offrant de belles surfaces, mais des travaux sont à prévoir pour l'adapter à votre activité.
Il dispose d'une vitrine offrant une bonne visibilité sur l'axe principal.
Stationnement et accessibilité :
Parking d'environ 15 places, pratique pour la clientèle et le personnel
Proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès
Atouts supplémentaires :
Possibilité de restauration avec extraction
Implantation dans une zone commerciale fréquentée, assurant un flux de clientèle régulier
Bonne visibilité pour votre enseigne
Ce local est idéal pour commerce, restauration, showroom ou activités de services nécessitant un espace modulable et un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: A convenir entre les parties
Autoroute A9/A709 à 12min
- Tram ligne T2 à 200m
Gare Montpellier Saint-Roch à 18 min
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min
Données Financières
Prix de vente : 1680000 € (2100.00 €/m²)
Honoraires : 80 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 600 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 800 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Castelnau-le-Lez, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 1680000 € (2100.00 €/m²)
Surface de 800 m²
Réactualisé le 22/04/2026
Référence CessionPME : 845772
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