Local commercial à La Tour-du-Pin 130000 € ( N° 2685852,A)

Local commercial à La Tour-du-Pin

Prix de vente

130 000€

- Un fonds de commerce de boucherie idéalement situé à La Tour-du-Pin, sur un axe très passant avec stationnement à proximité immédiate, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Le local se compose d’une surface de vente de 50 m² environ, complétée par une cave de 20 m² environ utilisée pour le stockage ou la préparation. L’ensemble est parfaitement agencé pour une activité clé en main, dans un environnement professionnel et fonctionnel. Le fonds de commerce inclut tout le matériel nécessaire à la continuité de l’activité, en bon état de fonctionnement et régulièrement entretenu : Vitrines réfrigérées, Armoires de conservation positives, Scie à ruban, Hachoir réfrigéré, Mélangeur, Chambre froide positive, Système de climatisation pour le magasin et le laboratoire, Caméras de sécurité, Vestiaire pour le personnel. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans une commune dynamique. Accompagnement possible pour la reprise. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77328), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 130000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Tour-du-Pin, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 130000 €

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 1801870

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Points forts :
Emplacement sur axe passant
Possibilité d'appartement indépendant
Electricité refaite ainsi qu'une climatisation a été installée dans la partie local commercial
Double usage : professionnel et habitation
Caves pour stockage
Fort potentiel d'aménagement

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Cette annonce référence 327839 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 148 000 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 149 598,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 008 € HT + 0 € TVA, soit 140 008 € TTC
Honoraires d'agence : 7 992 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 9 590,4 € TTC (6.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567