AV local commercial 80m² à Pont-de-Chéruy centre
Prix de vente
148 000€
Surface
80 m²
Montant au m²
1 850€/m²
Situé au cœur de Pont-de-Chéruy (38230), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette commune dynamique. Profitant d'une visibilité optimale grâce à une vitrine de 5m, il se distingue par sa proximité avec les principaux commerces et services, offrant ainsiun fort potentiel commercial à ses futurs occupants.
D'une surface habitable de 80 m², ce local commercial se compose de 2 pièces distinctes. L'entrée spacieuse de 50m² accueille les clients dans un espace lumineux et fonctionnel, tandis que le bureau de 15m² offre un cadre propice à la productivité. Avec 15m² supplémentaires dédiés au rangement, ce bien présente une configuration idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement central et stratégique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 148 000 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 149 598,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 008 € HT + 0 € TVA, soit 140 008 € TTC
Honoraires d'agence : 7 992 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 9 590,4 € TTC (6.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567
D'une surface habitable de 80 m², ce local commercial se compose de 2 pièces distinctes. L'entrée spacieuse de 50m² accueille les clients dans un espace lumineux et fonctionnel, tandis que le bureau de 15m² offre un cadre propice à la productivité. Avec 15m² supplémentaires dédiés au rangement, ce bien présente une configuration idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement central et stratégique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 148 000 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 149 598,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 008 € HT + 0 € TVA, soit 140 008 € TTC
Honoraires d'agence : 7 992 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 9 590,4 € TTC (6.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 148000 € (1 850 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
142 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
142 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pont-de-Chéruy, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 148000 € (1 850 €/m²)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 01/04/2026
Référence CessionPME : 1610912
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