Vente murs commerciaux 28m² à Lamure-sur-Azergues 40000 € ( N° 2676136,A)

Prix de vente

40 000€

Surface

28 m²

Montant au m²

1 429€/m²

- Au cœur de Lamure-sur-Azergues, sur la rue Centrale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au centre du village, dans un environnement où passent quotidiennement habitants et visiteurs.Avec sa vitrine sur rue, il offre une visibilité intéressante pour développer une activité commerciale.Le local est en bon état et libre de toute occupation, permettant une installation rapide et une mise en activité sans délai.Un véritable atout : la vente comprend également deux caves, idéales pour le stockage ou l’organisation de l’activité.Ce bien représente une opportunité accessible pour :lancer une activité indépendanteimplanter un commerce de proximitéPrix : 40 000 €

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Mlle (ID 89773), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 40000 € (1 428,57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 28 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lamure-sur-Azergues, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 40000 € (1 428,57 €/m²)

Surface de 28 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1967979

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1315 €/m² Prix bas

2418 €/m² Prix médian

3261 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Il se compose :

D'une pièce commerciale principale avec vitrine, offrant une excellente visibilité sur un emplacement passant,
D'une arrière-pièce pouvant servir de stockage, réserve ou espace de préparation / fabrication selon l'activité.

Situé en hyper-centre, le local profite d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et enseignes à proximité immédiate. Un parking public se trouve à moins de 50 mètres, facilitant l'accès pour la clientèle.

Le bien nécessite quelques travaux, mais offre un fort potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les lieux à votre activité. Plusieurs types d'activités peuvent y être envisagés, y compris de la restauration (aménagements à prévoir selon le projet).

Autre atout majeur : la gare est accessible en moins de 7 minutes à pied, renforçant l'attractivité de l'emplacement.

Les points forts :
Emplacement en hyper-centre
Vitrine offrant une bonne visibilité
Belle hauteur sous plafond
Surface facilement aménageable
Parking public à proximité immédiate
Gare à quelques minutes à pied

Une belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux en centre-ville, à un prix accessible, et de créer un espace à l'image de votre enseigne ou de votre concept.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(480) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945749

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