Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Écully (69130)

69130, à vendre local commercial brut de béton d'environ 100 m² idéalement placé sur un axe passant en face d'un centre commercial avec de nombreux parkings. Gros flux de véhicules avec un beau linéaire de façade. Ce local dispose d'une gaine d'extraction de 400mm. vendu avec 2 box en sous sol. Prévoir TVA en sus car programme neuf A saisir rapidement.

Le Cabinet vous propose l'acquisition de ces murs commerciaux tout équipés, intégralement refaits récemment et présentant 750m² exploitable pour un laboratoire de production (traiteur, cuisine déportée, laboratoire de production et stockage...) Au sein d'une copropriété commerciale à 5 Km du centre de Lyon, avec un accès direct sur l'autoroute A6, un laboratoire culinaire privatif (divisibles en lots pour de la sous-location si nécessaire) et de vastes parties communes dédiées à la restauration professionnelle. Local idéal pour les activités de traiteur, cuisine centrale, production alimentaire, cuisine dédiée à la livraison de repas via Deliveroo & Ubereats... Surfaces & configuration Cuisines professionnelles privatives (hotte, bac de plonge) : à partir de 17m² + 370 m2 d'espaces communs : ? Zone de réception des marchandises ? Stockage (sec, négatif et positif) & local poubelles ? Toilettes, vestiaires, salle de pause, zone d'accueil TAXE FONCIERE : 4322 Euros CHARGES ANNUELLES : 4296 Euros Nous consulter pour toute question ou l'organisation d'une visite

- Emplacement n°1 au cOEur d’Écully – Local commercial d’angle Situé en plein centre d’Écully, dans un environnement commerçant dynamique de l’ouest lyonnais, ce local bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa position en angle et à son important linéaire de vitrines. Un emplacement ultra recherché avec flux constant de passants et de véhicules, idéal pour développer une activité commerciale. Ce local d’environ 66 m² environ, lumineux et en excellent état, est prêt à exploiter immédiatement. Caractéristiques du local :
- Surface : environ 66 m² environ
- Belle surface de vente lumineuse
- Grandes vitrines d’angle offrant une forte présence commerciale
- Réserve + coin WC / kitchenette
- Local en très bon état, aucun travaux à prévoir
- Accès PMR
- Parkings gratuits et transports à proximité Cession de fonds de commerce ou droit au bail. Mobilier et agencement pouvant être repris. Convient à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction). Informations complémentaires : activité actuellement orientée prêt-à-porter avec un chiffre d’affaires d’environ 453 000 €. Fort potentiel commercial sur un emplacement très recherché à Écully. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82095), Agent Commercial mandataire .