Vente Local commercial 92m² Merignac 281698 € ( N° 2667055,A)

Vente Local commercial 92m² Merignac

Prix de vente

281 698€

Surface

92 m²

Montant au m²

3 062€/m²

Rare ! Tous types d'activités autorisées ! Dans le centre de Mérignac, IMMNotre équipeus propose des locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant d'une belle luminosité, d'un beau linéaire de vitrine, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.
Tram Mérignac Centre (TRAMWAY-A) Bus Rostand (BUS-1, BUS-35), Verdun (BUS-33)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 281698 € (3 061,93 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 92 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	92,36	Immédiate							3 050 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		C03
Total			92,36 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 92,36 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 281698 € (3 061,93 €/m²)

Surface de 92 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14216210E-0009V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1720 €/m² Prix bas

2830 €/m² Prix médian

3734 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mérignac

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMNotre équipeus propose des cellules d'activités et commerciales, disponibles à la vente ou à la location.
Bus Tournesol (Ligne 20) Aéroport Aéroport de Mérignac (5 min) Route A630 sortie 11

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mérignac

- Mérignac Clos Montesquieu – Rentabilité nette 8 % Situé au cœur de la zone commerciale du Mérignac Clos Montesquieu, à deux pas de Carrefour, ce local commercial constitue une opportunité d’investissement clé en main.Bail commercial notarié régularisé en février 2025.Loyer mensuel : 990 € HT/HC Taxe foncière et charges de copropriété intégralement refacturées au preneur.Dépôt de garantie : 6 mois de loyer.Aucun incident de paiement.Local en excellent état – Aucun travaux à prévoir.6 mètres linéaires de vitrine offrant une belle visibilité.Extraction neuve.Environnement commercial dynamique avec enseignes nationales à proximité immédiate.Dossier complet sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 58360), Agent Commercial mandataire

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mérignac

Quartier Mondésir Axe passant - INotre équipevous propose à la vente des locaux commerciaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027. Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif jaune ou bleu selon les lots, extractions, charge au sol 250 kg/m3 34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité Stationnement public dans la rue pour la clientèle.
Bus Mac Carthy (Ligne 1), Brossolette (Ligne 11), Anatole France (Ligne 42) SNCF Caudéran-Mérignac (Gare SNCF) Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)