Vente murs commerciaux loués 39m² à Mérignac
Prix de vente
149 500€
Surface
39 m²
Montant au m²
3 833€/m²
- Mérignac Clos Montesquieu – Rentabilité nette 8 % Situé au cœur de la zone commerciale du Mérignac Clos Montesquieu, à deux pas de Carrefour, ce local commercial constitue une opportunité d’investissement clé en main.Bail commercial notarié régularisé en février 2025.Loyer mensuel : 990 € HT/HC Taxe foncière et charges de copropriété intégralement refacturées au preneur.Dépôt de garantie : 6 mois de loyer.Aucun incident de paiement.Local en excellent état – Aucun travaux à prévoir.6 mètres linéaires de vitrine offrant une belle visibilité.Extraction neuve.Environnement commercial dynamique avec enseignes nationales à proximité immédiate.Dossier complet sur demande.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 58360), Agent Commercial mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 149500 € (3 833,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 39 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 149500 € (3 833,33 €/m²)
Surface de 39 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1951119
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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1720 €/m²
Prix bas
2830 €/m²
Prix médian
3734 €/m²
Prix haut
