Cède droit au bail 90m² Paris 3e Arts et Métiers € ( N° 2671845,A)

D.A.B.

34 500 €

Surface

90 m²

- Cession de bail – Local commercial à Paris 75003Situé dans le 3? arrondissement de Paris, à seulement 1 minute à pied de la station Arts et Métiers (ligne 3), ce local bénéficie d’un emplacement central et facilement accessible.Anciennement exploité comme école de musique et de danse, le local se développe sur deux niveaux pour une surface totale d’environ 90 m² environ :Rez-de-chaussée : 60 m² environ , comprenant une salle de formation et une salle de piano.Sous-sol : 30 m² environ.Le local est particulièrement adapté pour des bureaux, professions libérales, cabinet médical, cabinet d’avocat, école de formation ou toute activité similaire.Conditions locatives :Loyer mensuel : 2 027 € HT HCCharges : 217 € par moisPrix de cession du bail : 34 500 €Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 73931), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 34500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 3e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 34500 €

Surface de 90 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1965916

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

28.69 €/m²/mois Droit au bail bas

39.38 €/m²/mois Droit au bail médian

58.14 €/m²/mois Droit au bail haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 36474), Agent Commercial mandataire

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75003 PARIS MARAIS ARCHIVES - Cession droit au Bail - Local commercial
Au coeur du quartier du marais à Paris 03, Archives, , vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 30m²
- Tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson ou l'extraction
- Faible Loyer : 2 000 euros / mois ,
- Loyer non soumis à la TVA
- Charges 50 euros / mois ,
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Bail 3/6/9

Parfait :
Salon de coiffure, Coffeshop, Salon de thé, Parfumerie, Vente, Galerie d'art, Glaces, Fleuriste

Prix de cession 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 439273
, au ou, à .

Non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Nous vous proposons un LOCAL COMMERCIAL d’environ 40 m² avec possibilité de terrasse, idéal pour une activité de RESTAURATION , en plein cœur des Grands Boulevards. Le local est exploitable sans extraction, équipé d’une hotte à charbon actif, parfaitement adapté à un concept de restauration sans cuisson lourde. C’est une adresse idéale pour implanter une enseigne moderne de street-food, snacking ou coffee shop orientée VAE. Bail neuf à l’entrée – loyer : 2 300 € HT/HC.. Prix 70 000€ hi