Vente Local commercial 70m² Paris 50000 € ( N° 2669681,A)

Vente Local commercial 70m² Paris

Prix de vente

50 000€

Surface

70 m²

Montant au m²

714€/m²

Notre équipe vous propose, un local commercial de 70m² dans un environnement commerçant et touristique, entre les halles et l'hôtel de ville.
Emplacement Prime
Bus Châtelet (58, 67, 69, 72, 74, 76, 85, N24, N21, N22, N11, N16, N15, N122, N123), Châtelet / Coutellerie (96), Rivoli - Châtelet (21), Hôtel de Ville (70), Centre Georges Pompidou (29, 38, 75, N23, N14, N13, N12) Métro Châtelet (4, 7, 14), Hôtel de Ville (1, 11) RER Châtelet les Halles (D, A, B), Saint-Michel Notre-Dame (C) SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 50000 € (714,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 70 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	35	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
SS		Locaux Commerciaux	35	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			70 m²

Equipements

. Restauration sans extraction
. Terrasse
. Climatisation
. Environnement touristique
Surface RDC : 35 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 4e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 50000 € (714,29 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13980000E-0019

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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Bus Châtelet - Hôtel de Ville (BUS-75, BUS-38, BUS-96, BUS-N23), Châtelet (BUS-47, BUS-21, BUS-85, BUS-76, BUS-N12, BUS-N122, BUS-N15, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N24, BUS-N22), Cité - Palais de Justice (BUS-58), Hôtel de Ville (BUS-70, BUS-69, BUS-72, BUS-N16, BUS-N11, BUS-197), Châtelet - Quai de Gesvres (BUS-67, BUS-74) Métro Hôtel de Ville (METRO-1, METRO-11), Châtelet (METRO-7, METRO-14), Cité (METRO-4) RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER D), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER B, RER C) Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER A, TRAIN-RER B, TRAIN-RER D), Saint-Michel Notre-Dame (TRAIN-RER C) SNCF St-Michel-Notre-Dame (France)

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Local situé en rdc d'un immeuble rénové aux normes du neuf.
Livré brut de béton au 2T 2026
A PREVOIR : installation vitrines et aménagement intérieur
Avantage : Frais d'actes Notaire: réduits: ( 2.5% )
Description : local d'activités de 4 pièces en rez de chaussée, accessible depuis l'extérieur du bâtiment par la rue.
Idéal pour toute activité tertiaire, cabinet médical, Expertise Comptable, Notaire, ...
Location possible : 280.000 € HT/an ( Honoraires : 30% HT du loyer annuel )
Prix : 2.700.000 € HT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Ce local d’une surface totale de 125 m², parfaitement adapté à toutes activités sans nuisance, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation.

Rez-de-chaussée – 85 m²
Un espace de vente spacieux avec très belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un concept attractif. Le niveau dispose également d’un point d’eau et de WC.

Sous-sol – 40 m²
Un espace réparti sur deux niveaux, complété par une cave, parfait pour du stockage ou un espace de préparation

Un environnement commercial particulièrement porteur, entouré de supermarchés, boutiques, restaurants, bars et brasseries, générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée et de la soirée.

Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus vivants de Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 5 584 € TVA, soit 354 584 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 321 080 € HT + 0 € TVA, soit 321 080 € TTC
Honoraires d'agence : 27 920 € HT + 5 584 € TVA, soit 33 504 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI