Vente boutique 48m² à Toulon Mourillon 54500 € ( N° 2575861,A)

Vente boutique 48m² à Toulon Mourillon

Prix de vente

54 500€

Surface

48 m²

Montant au m²

1 135€/m²

- DROIT AU BAIL Situé au cœur du Mourillon, ce local commercial de 48 m² environ offre une belle opportunité pour une activité de prêt-à-porter ou autre commerce de proximité (hors restauration).Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, ce local dispose d’une vitrine offrant une belle visibilité, idéale pour attirer une clientèle locale et de passage.Les atouts :Emplacement premium dans le MourillonBelle visibilité avec vitrine sur rueQuartier commerçant et animé toute l’annéeIdéal prêt-à-porter, accessoires, showroom, concept store…Sanitaires et point d’eauLe local est en très bon état général.Bail commercial 3/6/9 – Loyer mensuel de 1 355 € charges comprises.Contactez moi pour votre future activité !!!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 42496), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 54500 € (1 135,42 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 48 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 54500 € (1 135,42 €/m²)

Surface de 48 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1851077

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1634 €/m² Prix bas

2623 €/m² Prix médian

3939 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Toulon

- En exclusivité
- Opportunité à saisir Murs à destination de bureaux Emplacement stratégique à 2 minutes à pieds de la place de la Liberté.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 52665), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif

DOSSIER INVESTISSEUR

Local commercial loué Toulon centre zone piétonne commercante

À vendre local commercial de 53 m² sur deux niveaux, idéalement situé 18 avenue Auguste Dumas – 83000 Toulon, en zone piétonne avec excellent passage et très bon environnement commercial.

Le local est actuellement exploité en épicerie de détail, avec autorisation de vente d’alcool.

Prix 144 900 Euros soit plus de 8% de renta

📍 Caractéristiques :
• Surface totale : 53 m² sur 2 niveaux
• Bail commercial démarré en avril 2024
• Loyer mensuel : 1 000 € hors charges de copropriété et hors taxe foncière

💰 Garanties locatives :
• 12 000 € de garantie de loyers, retenus par le vendeur et à rembourser à l’acquéreur en avril 2027
• 3 000 € de dépôt de garantie

📈 Atouts :
✔ Emplacement recherché en zone piétonne
✔ Commerce de proximité avec clientèle fidèle
✔ Bail récent
✔ Revenus locatifs immédiats

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Toulon

- TOULON CENTRE – Local commercial 70 m² environ avec vitrines – Idéal bureaux ou commerceEn plein cœur de Toulon, découvrez ce local commercial d’environ 70 m² environ bénéficiant d’une belle visibilité grâce à ses vitrines.Sa configuration permet l’installation de bureaux (professions libérales, activités tertiaires, cabinets…) ou d’un commerce selon votre projet.Situé dans un secteur dynamique du centre-ville, il offre un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, parkings et transports.Surface : 70 m² environ Destination : bureaux ou commerceVitrines en façadeClasse énergétique : COuverte à l'inter agence n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à partir du 9 mars 2026

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 45 et classe CLIMAT A indice 6. Mlle (ID 84188), Agent Commercial mandataire