Local à céder 68m² Lyon 2e proche gare Perrache
Prix de vente
242 000€
Surface
68 m²
Montant au m²
3 559€/m²
Nous vous proposons la cession d'un local commercial d'une surface d'environ 68 m², idéalement situé à Lyon 2, à proximité de la gare Perrache, dans un secteur très bien desservi et au coeur d'une rue commerçante.
Ce bien dispose d'une capacité d'environ 60 couverts, dont 46 places en intérieur et 14 en terrasse, offrant un cadre adapté à une activité de restauration. Une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement recherché. LOCAL À CEDER - 68 m² - LYON 2
Métro Métro A à 1-2 min (Ampère)/ Métro A + D à 5 min (Bellecour) Tram Tram T2 à 8-10 min (Perrache) Bus Bus TCL: C9 / C10 / C12 / C20 / C20E / 31 / 35 / S1 SNCF Gare Perrache à 5-8 min / Gare Part-Dieu à 15 min vélo'V À proximité
Ce bien dispose d'une capacité d'environ 60 couverts, dont 46 places en intérieur et 14 en terrasse, offrant un cadre adapté à une activité de restauration. Une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement recherché. LOCAL À CEDER - 68 m² - LYON 2
Métro Métro A à 1-2 min (Ampère)/ Métro A + D à 5 min (Bellecour) Tram Tram T2 à 8-10 min (Perrache) Bus Bus TCL: C9 / C10 / C12 / C20 / C20E / 31 / 35 / S1 SNCF Gare Perrache à 5-8 min / Gare Part-Dieu à 15 min vélo'V À proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 242000 € (3 558,82 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 68 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Locaux Commerciaux | 68 | Immédiate | 494,12 HT/HC/m²/an | 504 HT/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 68 m² |
Equipements
Gaine d'extraction aux normes
Hotte professionnelle
Climatisation RDC et étage
WC et lavabo à l'étage
Réserve, vestiaire et espaces de stockage
Capacité d'environ 60 couverts (46 intérieurs + 14 en terrasse)
Mezzanine : hauteur sous plafond 1,98 m
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Bon
Sanitaires : oui
Extracteur de fumées : oui
Hotte professionnelle
Climatisation RDC et étage
WC et lavabo à l'étage
Réserve, vestiaire et espaces de stockage
Capacité d'environ 60 couverts (46 intérieurs + 14 en terrasse)
Mezzanine : hauteur sous plafond 1,98 m
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Bon
Sanitaires : oui
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 242000 € (3 558,82 €/m²)
Surface de 68 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2144913-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1315 €/m²
Prix bas
2418 €/m²
Prix médian
3261 €/m²
Prix haut
