A vendre local commercial 72m² St-Pierre d'Oléron 229400 € ( N° 2179173,A)

A vendre local commercial 72m² St-Pierre d'Oléron

Prix de vente

229 400€

Surface

72 m²

Montant au m²

3 186€/m²

ILE D'OLERON Murs professionnels à vendre.
Le Lot n°4 au coeur d'un ensemble immobilier commercial NEUF. Il s'agit d'un Local commercial / Bureau, idéalement situé en emplacement n°1Bis, sur un axe routier très fréquenté à deux pas du centre ville de ST-PIERRE D'OLÉRON. Le local d'une superficie totale de 72m² sera édifié sur 2 niveaux avec plancher béton (37,12m² au RDC et 34,77m² à l'étage), et disposera d'une vitrine de 5ml, avec des ouvertures en aluminium. La vente comprend le bâtiment professionnel (mitoyen sur les 2 côtés), avec 1 place de stationnement. La construction sera conforme à : La réglementation thermique en vigueur RE 2012 et aux prescriptions du diagnostic de Performance Énergétique - La Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) - La réglementation Personnes à Mobilité Réduite. Idéalement situé pour tout type d'activité, commerces, administratif, libéral. Idéal pour tout type d'activité, commerces, administratif, libéral ou opportunité Investisseur. Dossier complet sur demande. Remise des clés 4ème trimestre 2024...
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.811694)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 229 400 € (3186.11 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 72 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 229 400 € (3186.11 €/m²)

Surface de 72 m²

Réactualisé le 07/05/2024

Référence CessionPME : 340936107600

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1113 €/m² Prix bas

1864 €/m² Prix médian

3262 €/m² Prix haut

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Local actuellement occupé pour un loyer mensuel de 950 € HT (loyer non révisé depuis 2 ans).
A découvrir sans tarder, renseignements et visite au .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.824111)

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Le bâtiment possède 2 entrées distinctes, une cour et un jardin.
Surface totale du terrain de 277m2.
Possibilité de changement de destination des locaux en maison d'habitation.
Dossier et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.818526)