Vente local 200m² empl idéal à Lons, rocade Sud

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- ENTREPOT DE GRANDE CAPACITE RARE A FORT POTENTIEL
- Ensemble immobilier d’une surface totale de 5 800m2 environ composé d’un entrepôt de plus de 4 900 et de bureaux de 800 sur deux niveaux, sur une parcelle de plus d’1 hectare. Idéal plateforme logistique, activité de stockage, équipement sportif indoor, site commercial ou showroom de grande envergure, datacenter… avec un forte capacité d’adaptation aux besoins de l’exploitant ou de l’investisseur.La zone bureaux nécessite une rénovation pour être fonctionnelle.Les + :•Emplacement stratégique et d’une visibilité maximale, à proximité immédiate des grands axes, d’une autoroute et d’un aéroport. • Sa superficie exceptionnelle.•5 Quais de chargement + 1 rampe d’accès•Travaux structurels récents •Possibilité d’installer des panneaux photovoltaïquesPossibilité de reprendre l’activité existante (fonds de commerce).Dossier complet et informations complémentaires transmis uniquement sur demande qualifiée.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 77036), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 424253318

Dans la commune de LONS, aux portes de la zone commercial Soleil de LONS / LESCAR et la zone Induspal, sur une parcelle de 6 696 m², vous propose à la vente un bâtiment de 1 470 m² comprenant des bureaux ainsi que du dépôt.

Le bâtiment est en état d'usage et nécessite unrafraichissement/rénovation ou bien une restructuration pour laisser place à un nouveau projet immobilier professionnel et/ou commercial.

Chiffres clés :

• Prix : 800 000 Euros HD net vendeur
• Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente HD / net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7899FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».