AV bâtiment d'activités 500m² avec bureaux à Lons 275600 € ( N° 2640380,A)

AV bâtiment d'activités 500m² avec bureaux à Lons

A partir de

275 600€

Surface min

230 m²

Montant au m²

551€/m²

À VENDRE
- BÂTIMENT D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX
- LONS (64)

vous propose à la vente un bâtiment d'activités mixte bureaux
- stockage, à proximité immédiate de Pau et des principaux axes routiers.

D'une surface totale d'environ 500 m², implanté sur uneparcelle de 1 241 m², l'immeuble se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier
- dépôt.

Une surface d'environ 270 m² est actuellement louée, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, tandis que 230 m² restent disponibles pour une occupation propre ou une mise en location complémentaire.

Emplacement stratégique à proximité des axes principaux de l'agglomération.

Bâtiment flexible et facilement adaptable à divers usages (artisanat, petite industrie, services techniques, logistique urbaine)
Stationnement privatif

Caractéristiques principales :

Surface totale : env. 500 m²

Terrain : 1 241 m²
Surface louée : 270 m²
Surface libre : 230 m²

Chiffres clés :

Prix de vente : 260 000 € hors droits
Honoraires : à la charge du vendeur.

Disponibilité : immédiate
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Réf : 8122FL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

à proximité immédiate de Pau et des principaux axes routiers.

Données Financières

Prix de vente à partir de : 275600 € (551.20 €/m²)

Honoraires : 15 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 260 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Surface divisible

Surface divisible 230 m² minimum

Equipements

Accès gros porteur, Câblage RJ45 - Emplacement stratégique à proximité des axes principaux de l'agglomération. , - Bâtiment flexible et facilement adaptable à divers usages (artisanat, petite industrie, services techniques, logistique urbaine) , - Secteur en fort développement au sein de l'agglomération paloise , - Stationnement privatif : en façade et possibilité de parking à l'arrière du bâtiment ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lons, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente à partir de : 275600 € (551.20 €/m²)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_3406

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

894 €/m² Prix bas

1680 €/m² Prix médian

2235 €/m² Prix haut

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Chiffres clés :

Prix : 800 000 Euros HD net vendeur
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente HD / net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7899FL

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