Vente de locaux d'activités - entrepôts - atelier à Lons

vous propose à la vente sur la commune de LONS, un entrepôt dans la zone TECHNORD.

Le bien bénéficie d'une surface approximative de 7 912.30 m² environ sur plusieurs parcelles représentant une surface totale de 32 083 m² environ.

Le bâtiment se compose de bureauxen R+1 pour une surface de m² environ, de locaux sociaux pour une surface de m² et bénéficie d'ateliers, zone de stockage et locaux techniques pour m² environ.

Le site permet également d'avoir du stockage extérieur ou possibilité d'aménagement.

Facilement accessible

Parkings

Grande surface extérieure

Dossier complet sur demande. A étudier sans délais

Prix : 3 200 000 Euros Net Vendeur

Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf : 7618FL

SOUS PROMESSES

BÂTIMENT D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX
- LONS (64)

vous propose à la vente un bâtiment d'activités mixte bureaux
- stockage, à proximité immédiate de Pau et des principaux axes routiers.

D'une surface totale d'environ 500 m², implantésur une parcelle de 1 241 m², l'immeuble se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier
- dépôt.

Une surface d'environ 270 m² est actuellement louée, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, tandis que 230 m² restent disponibles pour une occupation propre ou une mise en location complémentaire.

Emplacement stratégique à proximité des axes principaux de l'agglomération.

• Bâtiment flexible et facilement adaptable à divers usages (artisanat, petite industrie, services techniques, logistique urbaine)
• Stationnement privatif

Caractéristiques principales :

Surface totale : env. 500 m²

• Terrain : 1 241 m²
• Surface louée : 270 m²
• Surface libre : 230 m²

Chiffres clés :

• Prix de vente : 260 000 € hors droits
• Honoraires : à la charge du vendeur.

Disponibilité : immédiate
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Réf : 8122FL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".