Vente local commercial 214m² à Choisy-le-Roi A86 370000 € ( N° 2474184,A)

Vente local commercial 214m² à Choisy-le-Roi A86

Prix de vente

370 000€

Surface

214 m²

Montant au m²

1 729€/m²

En exclusivité à CHOISY LE ROI, situé à 5 minutes de la A86, face au quai des Gondoles, sur une parcelle de 322m² venez découvrir ce local commercial comprenant 60m² de bureaux et 156m² d'atelier/surface de stockage.
Possibilité de créer 2 surfaces de bureaux indépendantes, l'une de30m² et l'autre de 20m² avec comme espace commun un dégagement comprenant un toilette et un lave-mains.
L’atelier représente environ 125m² avec 2 autres dépendances de stockage de 11m² et 20m².
Accès via l'avenue de Villeneuve Saint-Georges avec portail coulissant.
Une cour à l'avant, vous offre un parking privé.

Idéal entreprises BTP/ Mécanique / Métallerie, Serrurerie / Menuiserie...
Compteur triphasé.
Rare sur le secteur, à vos visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 3 700 € TVA, soit 373 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 351 500 € HT + 0 € TVA, soit 351 500 € TTC
Honoraires d'agence : 18 500 € HT + 3 700 € TVA, soit 22 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 370000 € (1 728,97 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 214 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 370000 € (1 728,97 €/m²)

Surface de 214 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1286270

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2698 €/m² Prix bas

3710 €/m² Prix médian

5000 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Choisy-le-Roi

- ***SPÉCIAL INVESTISSEUR*** À vendre, local commercial de 28 m² environ idéalement situé à Choisy-le-Roi, bénéficiant d’un excellent emplacement. Le local est déjà loué avec locataire en place, ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main offrant des revenus immédiats et une rentabilité stable, — produit rare sur le marché, parfait pour investisseurs souhaitant sécuriser et diversifier leur patrimoine immobilier.Le loyer est de 1100€ CC

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 16. (ID 27950), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

mandat exclusif

Notre équipe vous propose un local commercial de 92 m² en plein coeur du centre-ville de Choisy-le-Roi, à deux pas du marché et à proximité immédiate du RER C "Choisy-le-Roi", sur un emplacement dynamique. Les locaux en forme de rectangle, offrent une belle visibilité. Livrés brut de béton avec fluides en attente. Prix : 368 000 euros HT.
Bus Auguste Franchot (CHOISYBUS), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (N31, N133), Choisy-le-Roi RER (TVM, 103, 182, 393, N71), Gare de Choisy-le-Roi (483, 282) RER Choisy-le-Roi (C) Tram Rouget de Lisle (T9) SNCF Choisy-Le-Roi (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Choisy-le-Roi

Situé dans un secteur pavillonnaire calme de Choisy-le-Roi, cet ancien atelier de serrurier offre de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.

Implanté sur une parcelle de 322 m², le bien comprend :

- Un atelier principal
- Des bureaux
- Une cabine de peinture
- Des espaces de stockage
- Une cour pratique permettant les manœuvres et le stationnement
- Un ensemble fonctionnel adapté aux activités professionnelles

Idéal pour artisan, entrepreneur, activité mixte bureaux/atelier ou projet professionnel, ce bien bénéficie d'un emplacement discret tout en restant facilement accessible.

Choisy-le-Roi - secteur pavillonnaire
Parcelle de 322 m²

Produit rare sur le secteur - opportunité à saisir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Cette annonce référence 316245 vous est présentée par votre agent commercial KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif