Vente 3 cellules commerciales littoral Vendée

Situé à Beauvoir-sur-Mer (85230), ce local d'environ 880 m² offre un emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle.

Beauvoir-sur-Mer, ville dynamique de la Vendée, profite d'une situation géographique attractive tant pour les habitants que pour les visiteurs, grâce à ses nombreux commerces et services à proximité immédiate.

Ce local se compose d'un espace bureaux, d'un vaste atelier équipé d'un quai niveleur et d'une porte sectionnelle, ainsi qu'une mezzanine pour le stockage.

Les caractéristiques incluent un atelier double peau en bac acier, des locaux sociaux et sanitaires.

Le bâtiment s'étend sur un terrain empierré de 4376 m², offrant un espace extérieur fonctionnel pour différentes activités.

L'atout majeur de cette propriété est sans conteste la présence d'un quai niveleur, facilitant les opérations logistiques et de livraison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 530 000 € HT + 5 300 € TVA, soit 535 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 503 500 € HT + 0 € TVA, soit 503 500 € TTC
Honoraires d'agence : 26 500 € HT + 5 300 € TVA, soit 31 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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A vendre .Murs commerciaux d'une grande cellule commerciale de 600m2 occupée. Située dans une zone d'activité du littoral Nord Vendée. Local au norme ,registre de sécurité à jour. Bail en cours.Loyer en place de 28ke HT/an. Contacter votre conseiller : au