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Vente de Locaux d'activités - Entrepôts à Challans (85300)

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Locaux d'activités - Entrepôts - Vendée (85)

Loft/atelier à Les Herbiers

Prix de vente149 800 €

- Situé à seulement 12 minutes des Herbiers sur la commune de Bazoges-en-Paillers, ce local professionnel est une véritable opportunité pour la personne voulant se lancer. Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnelle. Il bénéficie d'une surface globale de 192 m² dont 162 m² d'atelier et 30 m² de bureau, coin cuisine et toilette. Sur une parcelle de 900 m², ce bien dispose également d'un vaste espace extérieur afin de stocker du matériel et des véhicules. Détail du prix de vente :
- 140000 € HT net vendeurs
- 9800 € de commission Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

CELLULE D’ACTIVITÉ de 215m² environ à usage PROF

Prix de vente245 000 €

Surface215 m²Montant au m²1 139,53 €/m²

CELLULE D’ACTIVITÉ de 215m² environ à usage PROFESSIONNEL/COMMERCIAL/ARTISANAL sis Z.A La Bégaudière 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. Belle hauteur sous faîtage de 6,70m. Équipé d’une grande porte sectionnelle, une porte de service, (possibilité de création d’un espace Bureau/Kitchenette/Toilettes-sanitaires). Libre de suite.
Prix de vente : 267 050€ HT. FAI.

Honoraires inclus de 9.89% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 950 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Etienne COULANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immobilier Professionnel à vendre Les

Prix de vente354 560 €

Surface250 m²Montant au m²1 418,24 €/m²

A VENDRE LOCAL D’ACTIVITÉ aux SABLES D’OLONNE (VENDÉE) proche YLIUM LECLERC à usage COMMERCIAL/PROFESSIONNEL/INDUSTRIEL de 250 m² environ comprenant un entrepôt de 230m² environ (avec mezzanine de 30m² environ) équipé d’une porte sectionnelle, une partie bureaux de 80m² environ sur deux niveaux avec porte de service, un dégagement, un bureau en rez-de-chaussée. Et à l’étage un grand bureau vitré, une kitchenette, des douches des Toilettes/sanitaires et une quincaillerie. Parking en façade.
Prix de vente : 354 560€ FAI.

Honoraires inclus de 10.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Etienne COULANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d’activité 2180m² à St-Jean-de-Monts

Prix de vente460 320 €

Surface2 187 m²Montant au m²210,48 €/m²

A VENDRE : SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)
Ancien LOCAL D’ACTIVITÉ de 2 180m² environ au sol équipé de six quais et de portes sectionnelles, (anciennement exploité à usage d’abattoir), comprenant en rez-de-chaussée diverses parties et 35m² environ de bureaux. A l’étage, 120m² de bureaux et le reste en surface de comble et un entrepôt indépendant de 115m². L’ensemble sur un foncier de 21 398m² (dont 10 000m² environ de bitumé).
Prix : 460 320€ FAI.

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Etienne COULANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial à La Chaize-Giraud

Prix de vente182 820 €

Surface570 m²Montant au m²320,74 €/m²

- PROJET UNIQUE : Ancien Séchoir à réhabiliter sur 2100 m² – La Chaize-Giraud Situé idéalement sur la route de Brétignolles, à La Chaize-Giraud, venez découvrir ce bien atypique offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de projets de rénovation et de grands volumes. Ce terrain rare de 2100 m², exposé plein Ouest, constitue une toile vierge parfaite pour concrétiser un projet immobilier ambitieux (habitation principale, loft, espace d'artisanat ou projet locatif). L'ensemble immobilier (ancien séchoir) propose des surfaces généreuses et modulables : Bâtiment principal : 150 m² au sol, offrant une belle structure à repenser selon vos envies. Bâtiment R + 1 : Une surface totale de 140 m² (2 niveaux de 70 m²), idéale pour créer des espaces nuit ou des plateaux distincts. Atelier : 70 m² dédiés à vos activités créatives ou professionnelles. Abris ouvert : 110 m², un espace couvert pratique pour le stationnement, le stockage ou une extension extérieure. Les atouts majeurs : Emplacement stratégique : Axe passant et accessible sur la route de Brétignolles. Potentiel de réhabilitation : Une architecture authentique avec des volumes remarquables. Terrain exceptionnel : 2100 m² de terrain exposé plein Ouest, garantissant un ensoleillement idéal. C'est une opportunité rare de créer un lieu de vie ou de travail sur mesure dans un environnement prisé. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour vous projeter ? Contactez dès maintenant votre conseiller , , pour accompagner votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182820 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 17820 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV Local artisanal bureau de 180m² La Gaubretière

Prix de vente169 000 €

Surface181 m²Montant au m²933,7 €/m²

À proximité de La Gaubretière (85130), découvrez ce local artisanal d'environ 180 m², idéal pour un artisan, une entreprise de production, de stockage ou de services.

Disponible entre juin et décembre 2027 (vente longue), ce bâtiment représente une excellente opportunité pour anticiper votre futur projet professionnel.

Le bâtiment comprend :

Atelier de 180 m²
Mezzanine de stockage d'environ 70 m²
Bureau indépendant de 18 m²
Tisanerie de 20 m² avec douche et WC

Prestations :
Grand parking en enrobé
Bâtiment isolé en rampants
Porte sectionnelle isolée de 4 x 4 m, idéale pour les livraisons et véhicules utilitaires
Tableau électrique récent
Bâtiment entretenu, exploitable immédiatement

Situé en zone UC, à proximité de La Gaubretière, Chanverrie et des principaux axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Prix : 169 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - au . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.964131

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU - ENTREPOT à vendre

Prix de vente288 900 €

Surface800 m²Montant au m²361,13 €/m²

L'agence , vous propose à la vente un local de stockage d'environ 800m²

Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile.

Atouts du local :

Situé dans une zone artisanale sur l'axe Niort / Fontenay.

Il se situe proche du péage d'autoroute (A83) ;

2 grandes portes sectionnelles ;

Parkings ;

Foncier clos d'environ 3950m2 qui offre des possibilités d'extension ;

Le bâtiment possède également 70m2 attenant de logement (déclaré en tant que tel) ;

Prix de vente : 270000€ HT net vendeur, soit 313053€ Acte en mains.

Possibilité de location à 27600€ HT/HC/an.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immobilier Professionnel à vendre

Prix de vente339 200 €

Surface198 m²Montant au m²1 713,13 €/m²

**À VENDRE – MURS COMMERCIAUX / PROFESSIONNELS – MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS**

Century 21 Entreprise & Commerce vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel situé au sein de la **Zone d’Activités du Grand Moulin à Mareuil-sur-Lay-Dissais**, bénéficiant d’une implantation stratégique sur l’axe **La Roche-sur-Yon – Luçon**.

Édifié sur une **parcelle d’environ 1 501 m²**, cet ensemble développe environ **237 m² d’emprise au sol** et bénéficie d’un environnement professionnel facilement accessible.

Le bien est actuellement exploité dans le cadre d’une **activité professionnelle**, offrant à l’acquéreur la possibilité de réaliser un **investissement immobilier avec locataire en place**.

**Les atouts :**

* Parcelle d’environ **1 501 m²**
* Environ **237 m² d’emprise au sol**
* Implantation en **zone d’activités**
* Bonne accessibilité
* Axe stratégique entre **La Roche-sur-Yon et Luçon**
* Stationnement et espaces extérieurs
* Bien adapté à un investissement patrimonial
* Locataire en place

Une opportunité intéressante pour un **investisseur à la recherche de murs professionnels en Vendée**, avec un actif situé dans un secteur dynamique et facilement accessible.

**Prix de vente : nous consulter**

Dossier complet, conditions locatives et informations financières disponibles sur demande.

**Century 21 Entreprise & Commerce**
Votre interlocuteur spécialisé en immobilier professionnel et commercial en Vendée.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local d'activité ou cial 2376m² à Falleron

Prix de vente850 000 €

Surface3 090 m²Montant au m²275,08 €/m²

Ensemble immobilier de 2 376 m² situé à Falleron (85670), sur l'axe stratégique D753 Challans-Montaigu, offrant une accessibilité optimale en poids lourds et véhicules légers.

Le bien se compose de 316 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement rénovés en 2019 (accueil, salle deréunion, cinq bureaux, sanitaires, vestiaires, cuisine) et d'un atelier double peau de 2 060 m² en bon état, équipé d'un système d'aspiration, d'une chaufferie et d'une installation électrique sans anomalie (contrôle thermographique Bureau Veritas 2023). Le tout est implanté sur une parcelle de 10 671 m² offrant de larges espaces de circulation.

En prime, un hangar de 624 m² complète l'ensemble pour offrir une capacité de stockage supplémentaire significative.
Actuellement exploité en menuiserie, ce bien se prête à de nombreux usages : local d'activité, local commercial ou local industriel. Sa configuration, sa surface foncière et sa localisation en font un site facilement adaptable à un nouveau projet ou une nouvelle activité.

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre local artisanal 150m² secteur La Verrie

Prix de vente169 000 €

Surface190 m²Montant au m²889,47 €/m²

85130 Secteur La Verrie axe Cholet, les Herbiers.
vous propose ce bâtiment artisanal à 169 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Disponible entre juin et décembre 2027.

LOCAL ARTISANAL DE 190 m² - FONCTIONNEL ET BIEN ÉQUIPÉ

Bâtiment artisanal d'une superficie d'environ 190 m², idéal pour une activité artisanale, de production, de stockage ou de services.

Le bien se compose de :

- un atelier spacieux bénéficiant d'un grand faux grenier de stockage, offrant une capacité de rangement supplémentaire appréciable.
- un bureau indépendant de 18 m², permettant d'accueillir vos activités administratives dans un espace dédié.
- une mezzanine de 70 m2.
- une tisanerie de 25 m² équipée d'une douche et de WC, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs du site.

Atouts techniques :

- isolation performante en plafond.
- porte de garage sectionnelle isolée.
- tableau électrique récent et conforme.
- bâtiment entretenu et immédiatement exploitable.

Situé en zone UC, ce local bénéficie d'un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

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Vente local 1200m² à Beauvoir Sur Mer

Prix de vente526 400 €

Surface1 200 m²Montant au m²438,67 €/m²

Situé à Beauvoir-sur-Mer (85230), ce local bénéficie d'une position privilégiée sur un axe très fréquenté.

Cette ville dynamique offre un cadre attractif pour toute activité commerciale ou professionnelle, avec ses infrastructures développées et sa proximité aux plages de l'Atlantique.

D'une surface d'environ 1200 m², cet ensemble immobilier comprend 3 cellules d'activité, un espace accueil/bureaux, des locaux sociaux avec sanitaires, et une réserve.

Déjà partiellement loué avec environ 600 m² occupés, générant un loyer annuel de 30 000€ HT, les 2 cellules disponibles offrent un potentiel de 600 m² soit 300 m² par cellule.

Cette propriété constitue une opportunité rare pour un investissement rentable, associant locataires déjà en place et locaux disponibles à fort potentiel de rendement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 526 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 500 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment industriel 288m² Z.I.A Les Plesses 85100

Prix de vente524 000 €

Surface288 m²Montant au m²1 819,44 €/m²

: vous propose ce bâtiment industriel d'environ 288 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses au Château d'Olonne.
Ce bien clos avec portail motorisé à l'entrée est composé d'une partie bureau avec un WC et un sanitaire avec douche, un réfectoire et un atelier d'environ 240.5 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 1262 m2.
Les nombreux Plus : Possibilité d'extension, nombreux stationnements en enrobé, situation sur axe passant etc...
A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 524 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 494 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Terrain avec PC pour entrepôt 1030m² La Roche/Yon

Prix de venteNous consulter

Surface1 030 m²

La Roche-sur-Yon, en bordure de rocade à 3 mn de l'accès A87
Emprise foncière d'environ 4 000 à 5 000 m² (selon division parcellaire à venir) située à l’Est de La Roche-sur-Yon
PC valide jusqu'à juillet 2028 pour la construction d'un bâtiment de type entrepôt de stockage double face
Surface utile de stockage 1 030 m²
Hauteur 10m à l'acrotère
8 quais de livraison (4 par face)
(Pas de bureaux)
Prix de vente 75 € HT FAI / m²

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité atelier 3000m² à vendre à Luçon

Prix de venteNous consulter

Surface3 000 m²

À vendre à Luçon (85), local industriel de 3 000 m² d'un seul tenant en zone industrielle active, avec bureaux et sanitaires. Implanté au centre d'une parcelle clôturée et sécurisée de 7 490 m², fermée par deux portails métalliques. Idéal pour une activité de production, de stockage ou de logistique nécessitant de l'espace et une bonne sécurisation du site. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local de plain-pied 80m² à Réaumur

Prix de vente19 500 €

- Yvon Croué Situé dans le bourg de Réaumur, à environ 10 min de Pouzauges et de La Chataigneraie, ce local de plain-pied offre une surface intérieure d'environ 80 m² sur une parcelle de 334 m². Il présente de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à un usage d'atelier, de stockage ou d'activité artisanale qu'à un projet de réhabilitation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le terrain attenant permet de profiter d'un espace extérieur appréciable et offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont situés à proximité du bien, mais le local n'est actuellement pas raccordé à ces différents réseaux. Une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA
- ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Murs commerciaux empl N°1 littoral Vendée

Prix de vente2 226 000 €

Surface690 m²Montant au m²3 226,09 €/m²

VENDEE 85
- Emplacement n°1 pour cet immeuble commercial en bord de mer. Belle visibilité en angle de rue. Vous disposez d'un second batiment avec terrain constructible pour stockage ou autres activités. Possibilité de louer indépendamment du premier lot. Belle rentabilité de 7% pour l'ensemble. Locataire en place. Loyer : 144 000€ HT/an. Prix de vente : 2 226 000 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment industriel 400m² à vendre aux Achards

Prix de vente299 600 €

Surface400 m²Montant au m²749 €/m²

: vous propose ce bâtiment industriel d'environ 400 m2, de 2018 édifié sur une parcelle de 1818 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Achards à 15 km des Sables d'Olonne.
Ce bien qui a une surface de plancher au sol de 351 m2 comprend au RDC : une entrée, une porte motorisée ( hauteur 3m ), deux bureaux dont un avec poêle à granulés, un WC avec lavabo, une salle de stockage et une porte de service au fond du bâtiment.La mezzanine est constituée d'une salle de repas avec poêle à granulés et d'un espace de stockage d'environ 34 m2.
Les nombreux plus : Enrobé réalisé pour de nombreuses places de stationnement, parcelle de 1818 m2 , possibilité d'extension sous réserve d'acceptation du PC, hauteur sous faîtage 6.5 m, bâtiment non mitoyen etc...
Ce bâtiment proche des axes routiers permet un accès facile aux clients et aux collaborateurs et est une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
Il ne vous reste plus qu'à vous installer !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bâtiment industriel 260m² ZA des Plesses

Prix de vente299 900 €

Surface260 m²Montant au m²1 153,46 €/m²

: vous propose ce bâtiment industriel d'environ 260 m2 idéalement situé dans la zone très prisée des Plesses au Château d'Olonne.
Ce local comprend un accueil, un grand bureau meublé et un sanitaire représentant environ 30 m2. De l'accueil, vous accédez à l'atelier d'environ 180 m2 avec une belle hauteur (environ 5.5m au faîtage ), aux 2 sanitaires homme et femme équipés de WC + douches et à la réserve ( permettant d'accéder à un espace vert d'environ 90 m2 derrière le bâtiment). Vous disposez également d'une belle mezzanine d'environ 30 m2 ( actuellement un espace "réception" ) mais pouvant également servir de stockage.
Les nombreux Plus : Bâtiment en double peau, Grande porte motorisée ( lg = 4m x h = 3m ), Parking en enrobé permettant un grand nombre de stationnements, Facilité d'accès, Electricité en triphasé, Eau, Tout à l'égout etc....
Idéal pour artisans, entrepreneurs, stockage, salle de fitness etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Hangar artisanal de 675m² à Nesmy

Prix de vente481 500 €

Surface675 m²Montant au m²713,33 €/m²

Situé à Nesmy, à proximité de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment professionnel récent offre un espace de travail fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités artisanales ou professionnelles. D'une surface couverte de 675 m² (14,00 m × 48,20 m), il bénéficie d'une dalle béton, d'une structure en bardage bac-acier ainsi que d'une toiture avec bandeau translucide apportant une belle luminosité naturelle et équipée de panneaux photovoltaïques. Le bâtiment dispose de grands portails coulissants de 6,00 m × 4,00 m facilitant l'accès aux véhicules et engins. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont disponibles, permettant une installation rapide selon les besoins de l'activité. Implanté dans un environnement calme et facilement accessible, ce local constitue une solution idéale pour développer une activité dans un secteur dynamique de la Vendée. Vente assujettie à la TVA en vigueur (20%).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local d'activités 420m² à 7 min de Challans

Prix de vente381 600 €

Surface429 m²Montant au m²889,51 €/m²

BÂTIMENT ARTISANAL - BELLE VISIBILITÉ - en zone, à 7 min de CHALLANS

À vendre, bâtiment artisanal d'environ 420 m², idéalement situé, bénéficiant de visibilité depuis la 2x2 voies avec l'installation d'une enseigne lumineuse ou autre;

Implanté sur un terrain d'environ 3 117 m² empierré, ce bien offre des prestations adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Le bâtiment comprend :
- un atelier/zone de production (avec un mur de séparation non porteur)
- 45 m² de bureaux, salle de pause et vestiaires,
- 2 portes sectionnelles facilitant les accès et la logistique,
- alimentation triphasée,
- réseau air comprimé déjà installé.

Accès poids lourds et aire de manœuvre extérieure.
Un emplacement stratégique offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement pour votre activité.
Vente des parts sociales de la SCI possible

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947665

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment 880m² sur 4380m² à Beauvoir-sur-Mer

Prix de vente424 000 €

Surface5 255 m²Montant au m²80,69 €/m²

À vendre - Entrepôt de 880 m² proche Noirmoutier, situé en zone d'activité sur le littoral Nord Vendée. Bâtiment fonctionnel sur terrain de 4 380 m² comprenant espace de stockage, bureaux et mezzanine. Structure métallique, bardage double peau, sol béton, chauffage par aérothermie. Quai de déchargement avec porte sectionnelle et accès poids lourds. Bien polyvalent offrant la possibilité d'accueillir de nombreuses activités : stockage, logistique, artisanat, atelier, activité commerciale ou mixte selon les besoins Prix de vente : 424 000Euros TTC HAI Contacter

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment artisanal 187m² Bazoges-en-Paillers

Prix de vente149 800 €

- Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Il bénéficie d'une surface globale de 187 m² dont 157 m² d'atelier et 30 m² de bureau, coin cuisine et toilette. Sur une parcelle de 900 m², ce bien dispose également d'un vaste espace extérieur afin de stocker du matériel et des véhicules. Détail du prix de vente :
- 140000 € HT net vendeurs
- 9800 € de commission Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local d'activité 2500m² à vendre à La Jaudonnière

Prix de vente à partir de477 000 €

Surface min500 m²Montant au m²212 €/m²

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage industriel et artisanal d'environ 2 500 m², composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain entièrement clos et sécurisé de plus de 5 500 m², avec surfaces de stockage extérieur et plusieurs accès.

Le site est situé dans une zone d'activité, à proximité de Chantonnay et de Bournezeau.

Composition du site :Bâtiment principal environ 2 000 m²

Ce bâtiment a été construit en plusieurs phases (1973 et extension en 2012).

Structure mixte : une partie en simple peau, une partie en panneaux sandwich isolés
Hauteur sous structure : jusqu'à 9 m sous poutres
Hauteur sous crochet pont roulant : 5,50 m
Dalle béton charge lourde adaptée aux activités industrielles
Chauffage atelier au gaz de ville
Bureaux équipés de radiateurs électriques et climatisation réversible
Fibre optique
Deux portes sectionnelles :
- 3,50 m x 4 m
- 5 m x 6 m
Porte de chargement intérieure
Ponts roulants (deux unités, proposés en option)
Cabine de peinture et fosse de vidange
Mezzanine d'environ 40 m²
Sanitaires complets : hommes, femmes + douche
Système d'alarme en place

Bâtiment secondaire environ 240 m²

Construction 1973
Bâtiment en simple peau
Présence d'amiante
Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
Usage stockage / atelier / extension possible

Extérieurs et foncier :

Terrain de plus de 5 500 m²
Site entièrement clôturé et sécurisé
Trois portails d'accès
Grande aire de stationnement et stockage extérieur

Points forts :

Ensemble immobilier rare sur le secteur
Modularité des espaces
Hauteurs importantes et équipements industriels existants
Site sécurisé et fonctionnel immédiatement
Fort potentiel pour activité industrielle, artisanale ou logistique
Localisation stratégique à proximité de Chantonnay

Pour plus d'informations, contactez Vendée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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AV locaux artisanaux 300m² à Bazoges-en-Paillers

Prix de vente379 000 €

- Construits en 2023, ces 2 bâtiments artisanaux possèdent de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Le premier bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage. Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000€). À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking. Avec une surface totale de 187 m² sur une parcelle de 900 m², le second offre un vaste espace à repenser selon vos envies. Actuellement composée de 2 pièces et un bureau, vous avez la liberté de concevoir votre espace de vie idéal. L'orientation à l'est vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires professionnelles. Le prix se compose ainsi :
- 360000 € HT net vendeurs
- 19000 € de commission Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local artisanal de 390m² Bazoges-en-Paillers

Prix de vente232 000 €

- Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Il bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage. Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000€). À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking. Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires professionnelles. Le prix se compose ainsi :
- 220000 € HT net vendeurs
- 12000 € de commission Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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