Vente bâtiment d'activité bureaux à LanderondeVente bâtiment d'activité bureaux à LanderondeVente bâtiment d'activité bureaux à LanderondeVente bâtiment d'activité bureaux à LanderondeVente bâtiment d'activité bureaux à LanderondeVente bâtiment d'activité bureaux à LanderondeVente bâtiment d'activité bureaux à LanderondeVente bâtiment d'activité bureaux à Landeronde

Bâtiment d'activité

Prix de vente848 000 €
A VENDRE Bâtiment d'activité polyvalent avec zone de stockage et station de lavage comprenant : Un accueil, quatre bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive, un vestiaires femmes, un vestiaire hommes, un espace de stockage, un dégagement, un hangar, un garage, un abri et une station de lavage. Stockage extérieur Place de parking privatif site entièrement sécurisé avec un double portail et une alarme Site clos (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

Données financières

Prix de vente : 848 000 €

Honoraires : 48 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 800 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Landeronde, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 848 000 €

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Référence CessionPME: 876_61508106

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CELLULE D’ACTIVITÉ de 215m² environ à usage PROFESSIONNEL/COMMERCIAL/ARTISANAL sis Z.A La Bégaudière 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. Belle hauteur sous faîtage de 6,70m. Équipé d’une grande porte sectionnelle, une porte de service, (possibilité de création d’un espace Bureau/Kitchenette/Toilettes-sanitaires). Libre de suite.
Prix de vente : 267 050€ HT. FAI.

Honoraires inclus de 9.89% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 950 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
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Surface min500 m²Montant au m²212 €/m²

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage industriel et artisanal d'environ 2 500 m², composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain entièrement clos et sécurisé de plus de 5 500 m², avec surfaces de stockage extérieur et plusieurs accès.

Le site est situé dans une zone d'activité, à proximité de Chantonnay et de Bournezeau.


Composition du site :Bâtiment principal – environ 2 000 m²

Ce bâtiment a été construit en plusieurs phases (1973 et extension en 2012).

  • Structure mixte : une partie en simple peau, une partie en panneaux sandwich isolés
  • Hauteur sous structure : jusqu'à 9 m sous poutres
  • Hauteur sous crochet pont roulant : 5,50 m
  • Dalle béton charge lourde adaptée aux activités industrielles
  • Chauffage atelier au gaz de ville
  • Bureaux équipés de radiateurs électriques et climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Deux portes sectionnelles :
    • 3,50 m x 4 m
    • 5 m x 6 m
  • Porte de chargement intérieure
  • Ponts roulants (deux unités, proposés en option)
  • Cabine de peinture et fosse de vidange
  • Mezzanine d'environ 40 m²
  • Sanitaires complets : hommes, femmes + douche
  • Système d'alarme en place

Bâtiment secondaire – environ 240 m²
  • Construction 1973
  • Bâtiment en simple peau
  • Présence d'amiante
  • Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
  • Usage stockage / atelier / extension possible
Extérieurs et foncier :
  • Terrain de plus de 5 500 m²
  • Site entièrement clôturé et sécurisé
  • Trois portails d'accès
  • Grande aire de stationnement et stockage extérieur
Points forts :
  • Ensemble immobilier rare sur le secteur
  • Modularité des espaces
  • Hauteurs importantes et équipements industriels existants
  • Site sécurisé et fonctionnel immédiatement
  • Fort potentiel pour activité industrielle, artisanale ou logistique
  • Localisation stratégique à proximité de Chantonnay



Pour plus d'informations, contactez – Vendée –
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prix de vente354 560 €

Surface250 m²Montant au m²1 418,24 €/m²

A VENDRE LOCAL D’ACTIVITÉ aux SABLES D’OLONNE (VENDÉE) proche YLIUM LECLERC à usage COMMERCIAL/PROFESSIONNEL/INDUSTRIEL de 250 m² environ comprenant un entrepôt de 230m² environ (avec mezzanine de 30m² environ) équipé d’une porte sectionnelle, une partie bureaux de 80m² environ sur deux niveaux avec porte de service, un dégagement, un bureau en rez-de-chaussée. Et à l’étage un grand bureau vitré, une kitchenette, des douches des Toilettes/sanitaires et une quincaillerie. Parking en façade.
Prix de vente : 354 560€ FAI.

Honoraires inclus de 10.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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