Vente local d’activité 2180m² à St-Jean-de-MontsVente local d’activité 2180m² à St-Jean-de-MontsVente local d’activité 2180m² à St-Jean-de-MontsVente local d’activité 2180m² à St-Jean-de-MontsVente local d’activité 2180m² à St-Jean-de-MontsVente local d’activité 2180m² à St-Jean-de-MontsVente local d’activité 2180m² à St-Jean-de-MontsVente local d’activité 2180m² à St-Jean-de-Monts

Vente local d’activité 2180m² à St-Jean-de-Monts

Prix de vente460 320 €
Surface2 187 m²Montant au m²210,48 €/m²
A VENDRE : SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)
Ancien LOCAL D’ACTIVITÉ de 2 180m² environ au sol équipé de six quais et de portes sectionnelles, (anciennement exploité à usage d’abattoir), comprenant en rez-de-chaussée diverses parties et 35m² environ de bureaux. A l’étage, 120m² de bureaux et le reste en surface de comble et un entrepôt indépendant de 115m². L’ensemble sur un foncier de 21 398m² (dont 10 000m² environ de bitumé).
Prix : 460 320€ FAI.

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données financières

Prix de vente : 460 320 € (210,48 €/m²)

Honoraires : 40 320 €

Prix de vente Hors Honoraires : 420 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 9,6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 2187 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Jean-de-Monts, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 460 320 € (210,48 €/m²)

Surface : 2 187 m²

Contact

Référence CessionPME: VP078-CENTURY21BLEUMARINE

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

361€/m²
Prix bas
713€/m²
Prix médian
1 153€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Vendée, membre du cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Bournezeau un site industriel d'exception situé au cœur de la zone d'activités du Vendéopôle.

Emplacement stratégique

  • À 1 minute de l'autoroute A83 (Nantes – Niort – La Rochelle)

  • À 15 minutes au sud de La Roche-sur-Yon

  • Excellente accessibilité pour les flux logistiques et les déplacements du personnel

Le site

  • Surface totale du foncier : 42 800 m², entièrement clôturée et sécurisée

  • Parc de stationnement : 80 places pour véhicules légers et zones de manœuvre pour poids lourds

  • Surface bâtie : environ 7 000 m²

    • Atelier / activité industrielle : 6 000 m²

      • Double paroi isolée

      • Quai niveleur

      • 2 portes sectionnelles de 5 x 6 m

      • Hauteur sous plafond > 7 m

      • Dallage renforcé pour activité industrielle lourde

    • Bureaux et locaux sociaux : ~1 000 m² sur deux niveaux

      • Accueil / showroom

      • Bureaux et salles de réunion

      • Réfectoire, sanitaires et vestiaires séparés

Aménagements techniques

  • Ponts roulants

  • Système d'air comprimé

  • Chauffage par aérothermes gaz

  • Compteur triphasé

  • Système d'extraction d'air

  • Atelier et bureaux climatisés

  • Station de lavage sur site

Foncier et extensions

  • Foncier constructible pour extension ou construction complémentaire

  • Zone imperméabilisée de 4 600 m² pour livraison et circulation

  • Ensemble clos et paysagé, offrant un potentiel de développement industriel supplémentaire

La Valeur Vénal du bâtiment est de 3 000 000€.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kylian
- au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Bâtiment industriel 400m² à vendre aux Achards

Bâtiment industriel 400m² à vendre aux Achards

Prix de vente299 600 €

Surface400 m²Montant au m²749 €/m²

: vous propose ce bâtiment industriel d'environ 400 m2, de 2018 édifié sur une parcelle de 1818 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Achards à 15 km des Sables d'Olonne.
Ce bien qui a une surface de plancher au sol de 351 m2 comprend au RDC : une entrée, une porte motorisée ( hauteur 3m ), deux bureaux dont un avec poêle à granulés, un WC avec lavabo, une salle de stockage et une porte de service au fond du bâtiment.La mezzanine est constituée d'une salle de repas avec poêle à granulés et d'un espace de stockage d'environ 34 m2.
Les nombreux plus : Enrobé réalisé pour de nombreuses places de stationnement, parcelle de 1818 m2 , possibilité d'extension sous réserve d'acceptation du PC, hauteur sous faîtage 6.5 m, bâtiment non mitoyen etc...
Ce bâtiment proche des axes routiers permet un accès facile aux clients et aux collaborateurs et est une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
Il ne vous reste plus qu'à vous installer !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

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Vente local artisanal 345m² à Saint-Gervais

Vente local artisanal 345m² à Saint-Gervais

Prix de vente169 536 €

Surface345 m²Montant au m²491,41 €/m²


- À VENDRE Local Artisanal
- 345 m²
- Opportunité rare sur la Communauté Challans-Gois, ce local artisanal offre une surface intérieure d'environ 345 m². Caractéristiques principales : Surface : 345 m² de surface intérieure. Terrain : L'ensemble est édifié sur une parcelle totale de 596 m². Extérieurs : Dispose d'une bande de terrain située sur le devant et le côté du bâtiment. Accès : L'accès est assuré par le lot principal, bénéficiant d'une servitude d'accès en tout temps et à tous exercices. Ce bien, issu de la division d'un ensemble immobilier principal, constitue une solution idéale pour toute activité artisanale recherchant un espace fonctionnel et accessible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169536 euros. Prix hors honoraires : 159750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,13% du prix du bien hors honoraires) : 9786 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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