Bâtiment d'activité multi-locataires

Bâtiment d'activité multi-locataires

La photo présentée est à titre illustratif

Ensemble immobilier à usage d'activité /entrepôt, (multi-locataires) d'une surface d'environ 4510 m2.

Le tout sur un terrain de 18 715 m2 (optimisation du foncier possible)

Baux en cours (taux d'occupation actuel 97%)
Revenu annuel HT : 199 000 €
Taxe foncière charge preneurs
Rentabilité 10%

Dossier de présentation sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Informations sur le bail

Type de bail : Autre bail

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Contact

Référence CessionPME: 820

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

361€/m²
Prix bas
713€/m²
Prix médian
1 153€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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    Composé de bureaux sur deux niveaux (accueil, open spaces, bureaux individuels, salle de pause, kitchenette, sanitaires, salle informatique) et d'un espace de stockage/atelier de plus de 750 m² bénéficiant de trois portes sectionnelles et d'une belle hauteur sous plafond.
    → Idéal pour une occupation propre ou une mise en location.

  • Bâtiment 2 – Loué à une entreprise en place (environ 598 m²)
    Loué dans le cadre d'un bail commercial 9 ans à compter du 16 janvier 2025 (échéance au 15 janvier 2034).
    Le loyer annuel est de 65 000 € HT/HC.

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