Bureaux modernes 483m² à vendre à Limonest
Prix de vente
1 014 300€
Surface
483 m²
Montant au m²
2 100€/m²
Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 483 m², idéalement situés à Limonest à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré.
Ces locaux modernes, cloisonnés et lumineux bénéficient d'une climatisation intégrale et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose en outre de 13 places de stationnement extérieures privatives BUREAUX - A VENDRE - LIMONEST - 483 m² - Stationnements nombreux
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF) Bus Lignes 3, 10, 21 et 61 Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Cuire (Ligne C) Autoroute A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Entrée), A 6 (Sortie), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Ces locaux modernes, cloisonnés et lumineux bénéficient d'une climatisation intégrale et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose en outre de 13 places de stationnement extérieures privatives BUREAUX - A VENDRE - LIMONEST - 483 m² - Stationnements nombreux
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF) Bus Lignes 3, 10, 21 et 61 Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Cuire (Ligne C) Autoroute A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Entrée), A 6 (Sortie), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1014300 € (2 100 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 483 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 483 | 31 décembre 2025 | 2 100 m² HD | 1 663,17 HT/An | 4% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Parkings | - | 31 décembre 2025 | 6 500 l'unité HD | 4% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 483 m² | |||||||||||||||||
| 13 | ||||||||||||||||||
Equipements
Composition :
Grand accueil
Bureaux individuels
Grands bureaux
Salle de réunion
Open spaces
Cuisine & réfectoire
Local technique & archive
Prestations :
Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé et arboré
Bureaux cloisonnés et lumineux
Cloisons vitrées et portes tout hauteur
Climatisation réversibles
Faux plafond
Dalles moquette au sol
Luminaires encastrés
Fenêtres doubles vitrages et stores
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Cuisine
Interphone
Grand accueil
Bureaux individuels
Grands bureaux
Salle de réunion
Open spaces
Cuisine & réfectoire
Local technique & archive
Prestations :
Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé et arboré
Bureaux cloisonnés et lumineux
Cloisons vitrées et portes tout hauteur
Climatisation réversibles
Faux plafond
Dalles moquette au sol
Luminaires encastrés
Fenêtres doubles vitrages et stores
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Cuisine
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1014300 € (2 100 €/m²)
Surface de 483 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1414235-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2028 €/m²
Prix bas
2625 €/m²
Prix médian
3691 €/m²
Prix haut
