Bureaux neufs à vendre 84m² divisibles à Limonest

Surface min

140 m²

Surface max

584 m²

Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs situés à Limonest, au sein du programme LIMOVALLEY 2, offrant jusqu'à 584 m² divisibles à partir de 140 m², disponibles immédiatement ; ces plateaux lumineux, livrés aménagés, non cloisonnés, offrent des prestations de qualité et modernes, et disposent de parkings privatifs et d'une terrasse, avec une accessibilité PMR et un classement ERP de type 5, idéals pour tout type d'implantation.
Vente Bureaux neufs - LIMONEST (69760) - 584 m² divisibles à partir de 140 m² vous reaux neufs situés à Limonest, au sein du programme LIMOVALLEY 2, offrant jusqu'à 584 m² divisibles à partir de 140 m², disponibles immédiatement ; ces plateaux lumineux, livrés aménagés, non cloisonnés, offrent des prestations de qualité et modernes, et disposent de parkings privatifs et d'une terrasse, avec une accessibilité PMR et un classement ERP de type 5, idéals pour tout type d'implantation.
SNCF Dardilly-Le-Jubin (France) Bus Lignes 3, 10, 118 et 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 584 m² divisibles à partir de 140 m²

Surface divisible

Surface divisible 140 m² minimum

Surface divisible 584 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
Mezzanine	Commerce	51,89		2 400 m² HT HD	20 m²/an HT	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
RDC	Commerce	104,3		2 850 m² HT HD	20 m²/an HT	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
	Parkings	-		9 000 m² HT HD		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule LOT A	Commerce	156,19	Immédiate			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits	LOT A
R+1	Bureaux	288,04		2 950 /m² HT HD	25 m²/an HT	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Terrasse	Terrasse	19		1 600 m² HT HD		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
	Parkings	-		9 000 m² HT HD		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule LOT E	Bureaux	288,04	Immédiate			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits	LOT E
R+1	Bureaux	140,27		2 950 /m² HT HD	25 m²/an HT	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
	Parkings	-		9 000 m² HT HD		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule LOT F	Bureaux	140,27	Immédiate			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits	LOT F
Total		603,5 m²
10 4 3

Equipements

Photos non contractuelles : elles illustrent des bureaux nus ainsi que des espaces déjà aménagés, en cours de finalisation.
PRESTATIONS BUREAUX :
- Bureaux neufs
- Plateau livré aménagé, non cloisonné
- Espaces lumineux
- Faux plafond
- Sol en dalles de moquette
- Plinthes périphériques avec prises RJ45
- Raccordement à la fibre optique
- Baie de brassage
- Sanitaires en parties communes
- Éclairage par pavés LED encastrés
- Fenêtres en double vitrage
- Stores BSO (Brise-Soleil Orientables)
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Stationnements privatifs extérieurs
- Accessibilité conforme PMR
- Classement ERP de type 5
PRESTATIONS COMMERCE :
- Livré brut de béton et fluide en attente
- Stationnements privatifs extérieurs
- Accessibilité conforme PMR
- Classement ERP de type 5

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Surface de 584 m²

Réactualisé le 03/07/2026

Référence CessionPME : 2150942-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2008 €/m² Prix bas

2522 €/m² Prix médian

3502 €/m² Prix haut

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