Bâtiment tertiaire neuf indépendant à LimonestBâtiment tertiaire neuf indépendant à LimonestBâtiment tertiaire neuf indépendant à LimonestBâtiment tertiaire neuf indépendant à LimonestBâtiment tertiaire neuf indépendant à LimonestBâtiment tertiaire neuf indépendant à LimonestBâtiment tertiaire neuf indépendant à LimonestBâtiment tertiaire neuf indépendant à Limonest

Bâtiment tertiaire neuf indépendant à Limonest

Surface1 238 m²
Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux neufs de 1 227 m² non divisibles situé à Limonest, au sein du programme LIMOVALLEY 2, disponible immédiatement ; livré hors d'eau / hors d'air et prêt à aménager selon vos besoins, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement dans une structure moderne en béton avec façades vitrées, accès indépendant, parkings extérieurs dédiés et terrasses, tout en bénéficiant d'une accessibilité PMR et d'un environnement conforme aux normes en vigueur, idéal pour un projet sur mesure. Vente bâtiment tertiaire neuf indépendant - LIMONEST (69760) - 1 228 m² vous propose à épendant de bureaux neufs de 1 227 m² non divisibles situé à Limonest, au sein du programme LIMOVALLEY 2, disponible immédiatement ; livré hors d'eau / hors d'air et prêt à aménager selon vos besoins, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement dans une structure moderne en béton avec façades vitrées, accès indépendant, parkings extérieurs dédiés et terrasses, tout en bénéficiant d'une accessibilité PMR et d'un environnement conforme aux normes en vigueur, idéal pour un projet sur mesure.
SNCF Dardilly-Le-Jubin (France) Bus Lignes 3, 10, 118 et 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 238 m² non divisibles

Surface de 1238 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 218,4 2 550 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits
RDC Bureaux 218,4 2 700 m² HT HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits
Parkings - 9 000 /U HT HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule RDC BAS DROITE Bureaux 436,8 Immédiate 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits RDC BAS DROITE
Mezzanine Bureaux 113 2 550 m² HT HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits
RDC Bureaux 113 2 700 m²HT HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits
Terrasse Terrasse 61 1 600 m² HT HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits
Parkings - 9 000 /U HT HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule RDC BAS GAUCHE Bureaux 226 Immédiate 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits RDC BAS GAUCHE
R+1 Bureaux 250,89 2 700 m² HT HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits
RDC Bureaux 325,3 2 700 m² HT HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits
Terrasse Terrasse 100,87 1 600 m² HT HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits
Terrasse Terrasse 74 1 600 m² HT HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits
Parkings - 9 000 /U HT HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule RDC HAUT & R+1 Bureaux 576,19 Immédiate 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement réduits RDC HAUT & R+1
Total 1 474,86 m²
6 8 3

Equipements

Livraison :
- Livré en état hors d'eau / hors d'air, clos et couvert, prêt à aménager selon vos besoins professionnels.
Structure & gros oeuvre :
- Structure complète en béton préfabriqué
- Dalle brute
- Poteaux et poutres apparents
- Excellente résistance au feu et performances thermiques
Enveloppe extérieure :
- Façades finition noire
- Murs-rideaux vitrés
- Menuiseries aluminium avec double vitrage
- Portes d'accès conformes PMR
Équipements techniques (attentes) :
- Réseaux électriques en attente
- Attentes plomberie (EU / EP / AEP)
- Fibre optique
- Ascenseur possible selon configuration
Normes & accessibilité :
- Conforme RT2012
- Accessibilité PMR
- Respect des normes en vigueur
Accès & stationnement :
- Accès indépendant
- Parking extérieur dédié

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Surface : 1 238 m²

Contact

Référence CessionPME: 2150700-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

1 973€/m²
Prix bas
2 470€/m²
Prix médian
3 457€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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pour le réseaurndat N° 5335. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Bus Lignes 151 et 152 Autoroute Autoroute A6 à 2 min SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 5 min

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