Bâtiment tertiaire neuf indépendant à LIMONEST - A

Surface

1 227 m²

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux neufs de 1 227 m² non divisibles situé à Limonest, au sein du programme LIMOVALLEY 2, disponible immédiatement ; livré hors d'eau / hors d'air et prêt à aménager selon vos besoins, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement dans une structure moderne en béton avec façades vitrées, accès indépendant, parkings extérieurs dédiés et terrasses, tout en bénéficiant d'une accessibilité PMR et d'un environnement conforme aux normes en vigueur, idéal pour un projet sur mesure.
Vente bâtiment tertiaire neuf indépendant - LIMONEST (69760) - 1 228 m²
SNCF Dardilly-Le-Jubin (France) Bus Lignes 3, 10, 118 et 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 227 m² non divisibles

Surface de 1 227 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
Mezzanine	Bureaux	218,4		2 800 m² HD	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits
RDC	Bureaux	207,21		2 800 m² HT HD	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits
	Parkings	-		9 000 /U HT HD	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule RDC BAS DROITE	Bureaux	425,61	Immédiate		3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits	RDC BAS DROITE
Mezzanine	Bureaux	113		2 800 m² HT HD	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits
RDC	Bureaux	113		2 800 m²HT HD	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Terrasse	Terrasse	61		1 600 m² HT HD	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits
	Parkings	-		9 000 /U HT HD	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule RDC BAS GAUCHE	Bureaux	226	Immédiate		3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits	RDC BAS GAUCHE
R+1	Bureaux	250,89		2 800 m² HT HD	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits
RDC	Bureaux	325,3		2 800 m² HT HD	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Terrasse	Terrasse	100,87		1 600 m² HT HD	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits	Terrasse n°02
Terrasse	Terrasse	74		1 600 m² HT HD	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits
	Parkings	-		9 000 /U HT HD	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule RDC HAUT & R+1	Bureaux	576,19	Immédiate		3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement réduits	RDC HAUT & R+1
Total		1 463,67 m²
6 8 3

Equipements

Livraison :
- Livré en état hors d'eau / hors d'air, clos et couvert, prêt à aménager selon vos besoins professionnels.
Structure & gros oeuvre :
- Structure complète en béton préfabriqué
- Dalle brute
- Poteaux et poutres apparents
- Excellente résistance au feu et performances thermiques
Enveloppe extérieure :
- Façades finition noire
- Murs-rideaux vitrés
- Menuiseries aluminium avec double vitrage
- Portes d'accès conformes PMR
Équipements techniques (attentes) :
- Réseaux électriques en attente
- Attentes plomberie (EU / EP / AEP)
- Fibre optique
- Ascenseur possible selon configuration
Normes & accessibilité :
- Conforme RT2012
- Accessibilité PMR
- Respect des normes en vigueur
Accès & stationnement :
- Accès indépendant
- Parking extérieur dédié