Vente bureaux 3999m² à Limonest Techlid

A partir de

2 547 859€

Surface min

187 m²

Surface max

3 251 m²

Montant au m²

784€/m²

Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la vente , plusieurs lots de bureaux à partir de 174 m².
Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. LIMONEST - Bureaux à partir de 174 m² - A VENDRE - TECHLID
Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34 Route RD 306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A < 15' (via bus 10, 89) Bus Bus Ligne 10, 21, 89 et 89D (Gare de Vaise) 2 min à pied SNCF Gare TGV Lyon-Perrache 20 min en voiture Gare TGV Lyon-Part-Dieu 30 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 2547859 € (783,72 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 251 m² divisibles à partir de 187 m²

Surface de 3 251 m²

Surface divisible

Surface divisible 187 m² minimum

Surface divisible 3 251 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bureaux	817,91	Immédiate	3 180 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	66,59	Immédiate	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	Immédiate	16 000 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	20 000 HD/place		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+1	Bureaux	817,91	Immédiate		37,47 m²/an HT	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	R+1
2	Bureaux	724,88	Immédiate	3 180 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	164,79	Immédiate	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	Immédiate	16 000 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	20 000 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+2	Bureaux	724,88	Immédiate		37,47 m²/an HT	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	R+2
RDC	Bureaux	822	Immédiate	3 180 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Terrasse	48,19	Immédiate	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	Immédiate	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule RDC	Bureaux	822	Immédiate			2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	RDC
RDC	Bureaux	284,57	Immédiate	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	Immédiate	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-01/318	Bureaux	284,57	Immédiate		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-01/318
RDC	Bureaux	203,53	Immédiate	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Terrasse	23,5	Immédiate	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	Immédiate	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-02/319	Bureaux	203,53	Immédiate		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-02/319
RDC	Bureaux	187,93	Immédiate	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Terrasse	31,5	Immédiate	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	Immédiate	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-03/320	Bureaux	187,93	Immédiate		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-03/320
1	Bureaux	210,97	Immédiate	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	24	Immédiate	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C12
	Parkings	-	Immédiate	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-12/322	Bureaux	210,97	Immédiate		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-12/322
Total		3 610,36 m²
24 en sous-sol 4 extérieur 25 en sous-sol 4 extérieur 28 en sous-sol 4 9 en sous-sol 1 extérieur 7 en sous-sol 1 extérieur 6 en sous-sol 1 extérieur 1 extérieur 7 en sous-sol

Equipements

Bâtiments Code du Travail
Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012
Certification BREEAM Very Good
Faux plafond : dalles en fibré minérale
Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
Trame de façade : 1,35 mètres
Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
Plinthes périphériques
HSP : 2.70m
Éclairage bureaux : luminaires encastrés
Sols : souples / carrelage / faïence
Ascenseur
Ensemble accessible PMR
Plantations sur les extérieurs communs : de nombreux arbres, arbustes, plantes, couvre sols ... (garantie pendant 1 an)
Façade avec un bardage double peau
Menuiseries en aluminium
Livraison d'un produit terminé avec : faux plafond, moquette et murs peints
Cloisonnement preneur et câblage informatique à prévoir
Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité
Surface RDC : 1261,65 m²