Vente bureaux 3999m² à Limonest TechlidVente bureaux 3999m² à Limonest TechlidVente bureaux 3999m² à Limonest TechlidVente bureaux 3999m² à Limonest TechlidVente bureaux 3999m² à Limonest TechlidVente bureaux 3999m² à Limonest TechlidVente bureaux 3999m² à Limonest TechlidVente bureaux 3999m² à Limonest Techlid

Vente bureaux 3999m² à Limonest Techlid

Prix de vente à partir de2 547 859 €
Surface min187 m²Surface max3 251 m²Montant au m²783,72 €/m²
Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la vente , plusieurs lots de bureaux à partir de 174 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. LIMONEST - Bureaux à partir de 174 m² - A VENDRE - TECHLID Au coeur de la Techlid, Realterty vous propose à la vente , plusieurs lots de bureaux à partir de 174 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon.
Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34 Route RD 306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A < 15' (via bus 10, 89) Bus Bus Ligne 10, 21, 89 et 89D (Gare de Vaise) 2 min à pied SNCF Gare TGV Lyon-Perrache 20 min en voiture Gare TGV Lyon-Part-Dieu 30 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 2 547 859 € (783,72 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3&#160;251 m² divisibles à partir de 187 m²

Surface de 3251 m²

Surface divisible

Surface divisible 187 m² minimum

Surface divisible 3 251 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 817,91 Immédiate 3 180 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
1 Terrasse 66,59 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 HD/place 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule R+1 Bureaux 817,91 Immédiate 37,47 m²/an HT 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA R+1
2 Bureaux 724,88 Immédiate 3 180 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
2 Terrasse 164,79 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule R+2 Bureaux 724,88 Immédiate 37,47 m²/an HT 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA R+2
RDC Bureaux 822 Immédiate 3 180 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Terrasse 48,19 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule RDC Bureaux 822 Immédiate 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA RDC
RDC Bureaux 284,57 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-01/318 Bureaux 284,57 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-01/318
RDC Bureaux 203,53 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Terrasse 23,5 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-02/319 Bureaux 203,53 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-02/319
RDC Bureaux 187,93 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Terrasse 31,5 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-03/320 Bureaux 187,93 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-03/320
1 Bureaux 210,97 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
1 Terrasse 24 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C12
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-12/322 Bureaux 210,97 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-12/322
Total 3 610,36 m²
24 en sous-sol 4 extérieur 25 en sous-sol 4 extérieur 28 en sous-sol 4 9 en sous-sol 1 extérieur 7 en sous-sol 1 extérieur 6 en sous-sol 1 extérieur 1 extérieur 7 en sous-sol

Equipements

Bâtiments Code du Travail
Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012
Certification BREEAM Very Good
Faux plafond : dalles en fibré minérale
Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
Trame de façade : 1,35 mètres
Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
Plinthes périphériques
HSP : 2.70m
Éclairage bureaux : luminaires encastrés
Sols : souples / carrelage / faïence
Ascenseur
Ensemble accessible PMR
Plantations sur les extérieurs communs : de nombreux arbres, arbustes, plantes, couvre sols ... (garantie pendant 1 an)
Façade avec un bardage double peau
Menuiseries en aluminium
Livraison d'un produit terminé avec : faux plafond, moquette et murs peints
Cloisonnement preneur et câblage informatique à prévoir
Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité
Surface RDC : 1261,65 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 2 547 859 € (783,72 €/m²)

Surface : 3 251 m²

Contact

Référence CessionPME: 1234081-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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