Bureaux de 958m² à vendre à Lyon 69002 Bellecour
Prix de vente
8 200 000€
Surface
958 m²
Montant au m²
8 560€/m²
Nous vous proposons, à la vente, un local d'une surface d'environ 958 m² comprenant 558 m² au RDC et 400 m² en entresol.
Idéalement situé Place Bellecour, au coeur de la presqu'île et à proximité immédiate de toute commodité. Local ERP de 3e catégorie avec un effectif maximal de 599 personnes. Bureaux à Vendre - Lyon 2 (69002) - 958 m²
Métro Vieux Lyon - Cathédrale Saint-Jean (E) Métro Bellecour (A) Tram Liberté (Tramways) SNCF Lyon Saint-Paul (SNCF)
Idéalement situé Place Bellecour, au coeur de la presqu'île et à proximité immédiate de toute commodité. Local ERP de 3e catégorie avec un effectif maximal de 599 personnes. Bureaux à Vendre - Lyon 2 (69002) - 958 m²
Métro Vieux Lyon - Cathédrale Saint-Jean (E) Métro Bellecour (A) Tram Liberté (Tramways) SNCF Lyon Saint-Paul (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 8200000 € (8 559,5 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 958 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entresol | Activités | 337 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| Entresol | Réserve | 28 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| Entresol | Cuisine | 21 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| Entresol | Sanitaires | 14 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 558 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 958 | 8 559,5 HT HD/m² | 8 056 HT/an | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||
| Total | 958 m² |
Equipements
Local ERP de 3e catégorie avec un effectif maximal de 599 personnes.
Possibilité de restauration par la mise en place d'une gaine d'extraction de 9 000m3 /h
Un permis de construire est en cours d'instruction pour un projet modificatif de façade
Possibilité de restauration par la mise en place d'une gaine d'extraction de 9 000m3 /h
Un permis de construire est en cours d'instruction pour un projet modificatif de façade
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 8200000 € (8 559,5 €/m²)
Surface de 958 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1137736-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2028 €/m²
Prix bas
2625 €/m²
Prix médian
3691 €/m²
Prix haut
