Vente bureaux 295m² à Montrouge métro ligne 4 1649999 € ( N° 2290265,A)

Vente bureaux 295m² à Montrouge métro ligne 4

Prix de vente

1 649 999€

Surface

295 m²

Montant au m²

5 593€/m²

Au coeur de Montrouge, à seulement 500 mètres de la station de métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", Notre équipe vous propose à la vente un bureau en rez-de-chaussée, situé au pied d'un immeuble d'habitation au centre-ville de Montrouge.
Ces locaux sont adaptés aux ERP (Établissements Recevant du Public) et disposent de deux entrées indépendantes, permettant de diviser l'espace en deux pour une éventuelle sous-location. Avec 6 bureaux modulables, une salle de réunion, trois sanitaires, une climatisation réversible, et 4 places de stationnement disponibles en sous-sol, cet espace offre également un magnifique jardin extérieur privatif. Idéal pour des bureaux professionnels ou un cabinet médical
Bus JULES FERRY (MONTMAR), LEON GAMBETTA (187, 188, 197, 297), VERDIER (128) RER Laplace (B) Metro Mairie de Montrouge (4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1 649 999 € (5 593,22 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 295 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	295	Immédiate							5 593,22 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
		Parkings	-										5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			295 m²
4 en sous-sol

Equipements

. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Jardin privatif

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 1 649 999 € (5 593,22 €/m²)

Surface de 295 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 12653350E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

3500 €/m² Prix bas

4883 €/m² Prix médian

6800 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Mlle (ID 7546), Agent Commercial mandataire

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