Vente Bureaux 610m² Paris 5590000 € ( N° 2737902,A)

Vente Bureaux 610m² Paris

Prix de vente

5 590 000€

Surface

610 m²

Montant au m²

9 164€/m²

Bureaux à Vendre - Paris 12e INotre équipe votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bien rare en fond de cour, au calme et baigné de lumière.
Ces bureaux de style loft séduisent par leur verrière, leur hauteur sous plafond de 5 m et leurs volumes généreux. Alliant le charme de l'ancien à une esthétique contemporaine, ils offrent un cadre de travail inspirant, idéal pour une start-up, un studio créatif ou une entreprise à la recherche d'un lieu atypique et valorisant.
RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m) RER (A) : Nation (570 m) Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m) Métro (1-2-6-9) : Nation Métro (6-14) : Bercy (910 m) Transilien (R) : Gare de Lyon (R)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 5590000 € (9 163,93 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 610 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	118,7	Immédiate							9 163,93 m² HD	14,6 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Bureaux	113,3	Immédiate							9 163,93 m² HD	14,6 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ		Bureaux	36,5	Immédiate							9 163,93 m² HD	14,6 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	279,8	Immédiate							9 163,93 m² HD	14,6 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS		Bureaux	61,95	Immédiate							9 163,93 m² HD	14,6 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			610,25 m²

Equipements

. Immeuble indépendant entièrement restructuré
. Sur cour privative
. Accès sécurisé par badge
. Superbes volumes aux accents de loft industriel
. Locaux en excellent état
. Grand open space sous verrière avec belle mezzanine
. 5m de HSP au RDC
. Peu de contraintes porteuses
. Espace détente avec cuisine aménagé
. Escalier intérieur
. Ascenseur privatif
. 1er et 2ème étage aménagé en bureau ouvert et cloisonné
. Climatisation double-flux
. Câblage informatique et fibre optique
. Une kitchenette d'appoint par étage
. Sept sanitaires réparties sur l'immeuble
. Sous-sol structuré en plusieurs espaces :
- Zone d'archives organisée
- Baie de brassage technique
- Espace douche fonctionnel
- Pièce acoustique isolée et optimisée
Surface RDC : 279,8 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

227 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

227 kgCO2/m²/an

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 5590000 € (9 163,93 €/m²)

Surface de 610 m²

Réactualisé le 15/06/2026

Référence CessionPME : 21594850E-0005V

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7420 €/m² Prix bas

9125 €/m² Prix médian

11521 €/m² Prix haut

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Métro (8) Métro Porte Dorée (8) Bus Louis Braille (46,64) Bus Porte Dorée - Daumesnil (46) Bus Porte Dorée (201) Bus Hôpital Trousseau (64) Bus Sidi Brahim (46) Route (N33) Route Porte Dorée - Daumesnil (N33) Route Montempoivre (N33) Tramway Porte Dorée (T3a) Tram Montempoivre (T3a)