Vente Bureaux 454m² Paris 2200000 € ( N° 2672067,A)

Vente Bureaux 454m² Paris

Prix de vente

2 200 000€

Surface

454 m²

Montant au m²

4 846€/m²

Notre équipe vous présente un triplex au fort potentiel, entièrement curé et bénéficiant d'une entrée privative depuis la rue.
Possibilité de créer une seconde ouverture sur rue, avec tous les accords déjà obtenus. Développé sur trois niveaux, ce bien offre de grands volumes modulables et un sous-sol facilement aménageable selon vos besoins. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel du lieu, avec la possibilité de transformation en ERP 5 et mise en accessibilité PMR.
. Métro "Guy Moquet" (ligne 13) . Métro "Brochant" (ligne 13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2200000 € (4 845,81 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 454 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	92	Immédiate							4 845 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	232	Immédiate							4 845 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS		Bureaux	130	Immédiate							4 845 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			454 m²

Equipements

. Linéaire de façade sur tout le RDC de l'immeuble
. Hall d'accueil avec place bateau
. Escalier métallique
. Passerelle
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation
. Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 2200000 € (4 845,81 €/m²)

Surface de 454 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13730340E-0029V

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7391 €/m² Prix bas

9232 €/m² Prix médian

11700 €/m² Prix haut

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