Immeuble de bureaux, 602 m² situé place Verdun 522400 € ( N° 2682457,A)

Immeuble de bureaux, 602 m² situé place Verdun

Prix de vente

522 400€

Surface

602 m²

Montant au m²

868€/m²

L'agence vous propose à la vente cet immeuble de bureaux situé à proximité de la Place de Verdun à Pau. D'une superficie totale de 602 m², cet espace se compose de nombreux bureaux et plateaux modulables, offrant une grande flexibilité pour vos aménagements professionnels.

Caractéristiques principales :

- Immeuble ancien,

- 1 borne d'accueil pour accueillir vos clients,

- 1 salle de réunion pour vos échanges professionnels,

- 2 étages offrant une belle superficie à aménager.

Photos 3D non contractuelles. Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos exigences, avec un loyer attractif. Possibilité de faire réaliser les travaux par le bailleur, moyennant une révision du loyer.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Place de Verdun, dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 480000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 42400 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01/04/2026

Accès routiers :
- Aéroport Pau Pyrénées : 22 minutes
- Gare ferroviaire : 7 minutes

- Desserte (transports) :
- Idélis, bus 7 à 5 minutes à pieds

Données Financières

Prix de vente : 522400 € (867.77 €/m²)

Honoraires : 42 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 480 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 602 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 522400 € (867.77 €/m²)

Surface de 602 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : 64_0301

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

2297 €/m² Prix bas

3005 €/m² Prix médian

3867 €/m² Prix haut

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Accessibilité :

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Gare Sncf de Pau à 10 min
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Prix de vente Hors Droits et Taxes : 500 000 € HD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8213FL

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